房屋測(cè)繪費(fèi)由誰(shuí)來(lái)出
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房屋面積主要包括臥室、客廳（大廳）、亭子、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓和（暗層）。誰(shuí)來(lái)支付房屋面積測(cè)繪費(fèi)？根據(jù)《房地產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條，房地產(chǎn)測(cè)繪的費(fèi)用由委托人支付。房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房地產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房地產(chǎn)測(cè)繪：（一） 申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；（二） 自然條件變化的房屋；（3） 房屋所有人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。房地產(chǎn)管理所需的房地產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房地產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。房地產(chǎn)測(cè)繪結(jié)果數(shù)據(jù)應(yīng)與房地產(chǎn)自然狀況一致，當(dāng)房地產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)實(shí)施房地產(chǎn)變更測(cè)量。委托房地產(chǎn)測(cè)繪的，委托人和房地產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面房地產(chǎn)測(cè)繪合同，房地產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，不得與委托人有利害關(guān)系。
《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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商品房測(cè)繪費(fèi)由委托人支付。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。若是房屋買賣行為中存在的房屋測(cè)繪，可以由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商，確定由哪一方支付測(cè)繪費(fèi)。房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，與委托人不得有利害關(guān)系。
關(guān)于測(cè)繪費(fèi)的問(wèn)題沒(méi)有政策規(guī)定必須由誰(shuí)支付，是否代繳也無(wú)規(guī)定。此問(wèn)題應(yīng)由買賣雙方協(xié)商辦理。如果您在簽合同時(shí)，規(guī)定了這一項(xiàng)內(nèi)容，那就按照合同中的解決。如果沒(méi)有，就與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。 因?yàn)楦鶕?jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》中的第10條規(guī)定，“房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！币簿褪钦f(shuō)，原則上是誰(shuí)申請(qǐng)測(cè)繪，誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用。 所以，關(guān)于房屋測(cè)繪費(fèi)的問(wèn)題，應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。
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房屋測(cè)繪費(fèi)用業(yè)主出怎么算不是。開(kāi)發(fā)商幫業(yè)主做產(chǎn)證的時(shí)候，測(cè)繪費(fèi)由開(kāi)發(fā)商出。但如果是業(yè)主不認(rèn)同開(kāi)發(fā)商做的產(chǎn)證面積，認(rèn)為有誤差，再做測(cè)繪是自己出了。房地產(chǎn)測(cè)繪是專業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。它測(cè)定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說(shuō)，房地產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)
2020.09.17 368 -
辦理不動(dòng)產(chǎn)證房屋測(cè)繪費(fèi)用商品房辦證時(shí)需交如下費(fèi)用的發(fā)票：契稅＝房屋成交價(jià)×1.5％（要看面積大小），印花稅＝房屋成交價(jià)×0.1％，住房維修基金，測(cè)繪費(fèi)＝1元×房屋建筑面積，工本費(fèi)85元。實(shí)踐中，大多數(shù)情況都是購(gòu)房者委托開(kāi)發(fā)商來(lái)辦證，辦理房產(chǎn)證要每平方收取17元費(fèi)用
2020.11.17 838 -
房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （一）住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。 （二）復(fù)制費(fèi)：?jiǎn)挝唬?00元/件，個(gè)人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪（1：500）32萬(wàn)元/平方公里。房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，由具有相應(yīng)房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)在提供
2020.04.11 4,131
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商品房測(cè)繪費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
商品房測(cè)繪費(fèi)由委托人支付。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。若是房屋買賣
2021-12-18 15,340 -
房屋買賣中測(cè)繪費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)
這位先生/女士，您好，您的問(wèn)題已收悉。 首先，就您的問(wèn)題我們?yōu)槟M(jìn)行一個(gè)初步的分析，這種情況屬于賣方隱瞞影響訂立合同的關(guān)鍵信息，根據(jù)出賣人是開(kāi)發(fā)商還是中介或個(gè)人的不同，有不同的維權(quán)方式。 其次，還需向
2022-02-01 15,340 -
測(cè)繪行政處罰由誰(shuí)負(fù)責(zé)
根據(jù)行政處罰法的規(guī)定：有權(quán)實(shí)施行政處罰的機(jī)關(guān)有三類: 1、具有法定行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān) 具有法定行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)主要是依法履行外部行政管理職能，依法得到明確授權(quán)，代表國(guó)家在某一領(lǐng)域內(nèi)行使行政管理權(quán)
2022-08-10 15,340 -
房屋測(cè)繪圖在哪里
房屋測(cè)繪圖可以聯(lián)系房管局的測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行測(cè)量，需要注意的是僅有測(cè)繪圖不足以證明房屋的產(chǎn)權(quán)。 1.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙一般是由縣、（含縣級(jí)）以上測(cè)繪單位實(shí)際實(shí)施（含測(cè)繪、出圖、備案、等）一般名稱為“市（縣）房屋（土
2022-05-27 15,340
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01:00
房屋買賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來(lái)共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,216 2022.04.15 -
01:07
房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋,鑒定費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,363 2022.04.17 -
01:08
房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,199 2022.05.11
