安置房辦理房產(chǎn)證的流程
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第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構負責,由于要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%,交完錢后給你兩份評估報告。 第二步:交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收) 第三步:辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖,要把里面內(nèi)容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費,按房屋3元平方米收,簽完字后,還需要到當?shù)刎斦纸?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/jjjiufeng/caishuifa_qs/">契稅。 第四步:領取房產(chǎn)證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。
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當事人要帶著身份證，和房屋有關的財產(chǎn)所有權證明，協(xié)議書等資料，親自到公證處提起公證申請，填寫公證申請表。公證人員會核對當事人提交的資料和信息做筆錄，做完公證筆錄后需要當事人簽字確認，并且還要在協(xié)議書上簽名確認。最后當事人就小只需要等待公證書的發(fā)放。
辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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安置房辦理房產(chǎn)證流程及費用安置房辦理房產(chǎn)證的流程:第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的一頁的圖)、申請人的身份證原件及
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2022.04.16 1,025 -
拆遷安置房辦房產(chǎn)證的流程是什么申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：登記申請書;申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書;不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關系的說明材料;法律、行政法規(guī)
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辦理拆遷安置房產(chǎn)證的一般流程：大致可分為兩個步驟：1。初始登記：根據(jù)相關資料，以拆遷人的名義辦理；2、轉讓登記：根據(jù)初始登記的房屋所有權證、拆遷安置協(xié)議等相關資料，以各安置戶的名義登記，并頒發(fā)房屋所有
2022-01-04 15,340 -
安置房辦理房產(chǎn)證流程圖
關于安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下： 1、安置房所有權證 2、被拆除房屋所有權證 3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明 4、查檔證明 5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依
14,203 2022.05.11 -
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權是房屋所有權與國
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