夫妻離婚房子貸款如何辦理
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1、離婚房產(chǎn)存在貸款的，在夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)時(shí)，將房子的所有權(quán)和房貸一并分割； 2、婚前一方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進(jìn)行補(bǔ)償； 3、婚前雙方首付，婚后雙方還貸，由取得房屋所有權(quán)一方償還。
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夫妻離婚房子貸款處理方法的情形有： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并貸款的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、以按揭貸款方式買(mǎi)的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。
夫妻離婚房子貸款的處理方式：一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。并且由登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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夫妻房子貸款離婚后如何處理1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母出資買(mǎi)房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各
2021.04.12 196 -
夫妻離婚房貸如何辦理夫妻離婚房貸處理方式是：如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有貸款的屬于夫妻共同債務(wù)，需要由共同財(cái)產(chǎn)償還，共同財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€的，向法院起訴，雙方協(xié)商，由各自的財(cái)產(chǎn)償還；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，房
2021.01.23 132 -
夫妻離婚房貸如何辦理？夫妻雙方貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都應(yīng)該要對(duì)未還完貸款的部分承擔(dān)責(zé)任。離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商處理，房屋歸一方所有，但要對(duì)另一方共同還貸款的部分進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.01.06 211
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夫妻離婚房子如何辦理按揭貸款
首先，按《》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得產(chǎn)權(quán)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得產(chǎn)權(quán)的一方向另一方支付首付
2022-09-02 15,340 -
夫妻離婚房子還在貸款如何辦
1、離婚房產(chǎn)存在貸款的，在夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)時(shí)，將房子的所有權(quán)和房貸一并分割； 2、婚前一方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進(jìn)行補(bǔ)償； 3、婚前雙方首付，婚
2022-07-18 15,340 -
夫妻離婚房子按揭貸款如何辦
1、婚前一方按揭購(gòu)買(mǎi)房屋，婚前取得房屋所有權(quán)證，婚后雙方共同支付剩余房貸。該房屋的所有權(quán)歸屬按揭購(gòu)房者。離婚后，未償還的貸款是按揭者個(gè)人債務(wù)，婚后共同償還的貸款應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割，由享有所有權(quán)的一
2022-10-13 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)貸款如何辦理
夫妻離婚房屋貸款的處理方式：一方婚前購(gòu)房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，以首付款人名義登記的，離婚時(shí)房地產(chǎn)歸屬問(wèn)題由雙方協(xié)商處理。雙方協(xié)商不成的，人民法院判決房地產(chǎn)歸登
2021-11-06 15,340
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01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
01:09
夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋過(guò)戶(hù)，如果夫妻雙方在離婚時(shí)，還沒(méi)有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房
1,920 2022.04.17 -
01:03
夫妻離婚有貸款如何分割夫妻離婚有貸款分割的規(guī)定如下： 1、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買(mǎi)房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在離婚后，夫妻二人仍然需要共同償還； 2、如果夫妻雙方協(xié)商由其中一方進(jìn)行償還，那么也是可以由其中一方來(lái)進(jìn)行償還的，但
687 2022.06.15
