夫妻離婚房子還在貸款如何辦
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1、離婚房產(chǎn)存在貸款的，在夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)時(shí)，將房子的所有權(quán)和房貸一并分割； 2、婚前一方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進(jìn)行補(bǔ)償； 3、婚前雙方首付，婚后雙方還貸，由取得房屋所有權(quán)一方償還。
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夫妻離婚房子貸款的處理方式：一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。并且由登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
如果離婚夫妻事先有約定的話(huà)，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒(méi)有約定的話(huà)，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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夫妻離婚房子留給孩子如何還貸款夫妻雙方在離婚時(shí)將房子留給孩子，可以約定由雙方共同承擔(dān)放貸。雙方可以協(xié)商各自?xún)斶€的份額；協(xié)商不成的，可以去人民法院起訴，請(qǐng)求法院依法作出判決。
2021.02.23 276 -
在我國(guó)夫妻離婚房子貸款誰(shuí)還如果離婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
2021.03.05 100 -
夫妻貸款買(mǎi)的房子離婚貸款沒(méi)有還清房子如何分夫妻貸款買(mǎi)的房子貸款沒(méi)有還清房子的分配是： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還
2021.04.29 247
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夫妻共同還貸款房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？
夫妻共同還房貸離婚后房子的分割方式：如果雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，且該房屋登記一方下的，房屋不得進(jìn)行分割，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸登記一方所有，并由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2022-06-10 15,340 -
夫妻離婚房子貸款未還清怎么辦
取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)，首付15萬(wàn)元，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，由取得房屋的一方付給另一方15萬(wàn)元離婚時(shí)，30萬(wàn)元為可分割部分，未還貸款30萬(wàn)元，現(xiàn)值60萬(wàn)元(評(píng)估價(jià))，60萬(wàn)元的現(xiàn)
2022-02-22 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)貸款如何辦理
夫妻離婚房屋貸款的處理方式：一方婚前購(gòu)房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，以首付款人名義登記的，離婚時(shí)房地產(chǎn)歸屬問(wèn)題由雙方協(xié)商處理。雙方協(xié)商不成的，人民法院判決房地產(chǎn)歸登
2021-11-06 15,340 -
男方婚前房子與妻子貸款夫妻離婚，房子如何分割
離婚時(shí)貸款房屋怎么分割一直是離婚房產(chǎn)分割爭(zhēng)議的焦點(diǎn)之一。那么，離婚時(shí)如何處理貸款房屋呢貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房產(chǎn)分割最常見(jiàn)的有以下幾種情況：一、婚后貸款購(gòu)房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，離婚時(shí)貸款房屋怎么分割婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房
2022-04-09 15,340
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01:09
夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋過(guò)戶(hù)，如果夫妻雙方在離婚時(shí)，還沒(méi)有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房
1,920 2022.04.17 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02 -
01:00
婚后妻子貸款買(mǎi)房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買(mǎi)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買(mǎi)房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,485 2022.10.04
