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公積金貸款買房能夠提取公積金嗎

2021-12-22 20:48

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使用住房公積金貸款買房后,員工可以申請(qǐng)公積金余額提取和償還公積金貸款,但不能作為其他用途提取。一般直接從公積金賬戶中扣除直接還款。1、購房者購房時(shí)未提取住房公積金或者住房公積金貸款的,可以按照國家有關(guān)規(guī)定提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。2、如果您已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款,您也可以在一年內(nèi)申請(qǐng)購房提取。具體來說,您可以參考當(dāng)?shù)刈》抗e金提取的規(guī)定。3、購房者在辦理住房公積金貸款后未辦理還款提取的,可以根據(jù)前一年的還款提取但未提取的金額提取。4、購買新房的購房者可以在首付后提?。毁徺I二手房的購房者可以在首付后憑存量房屋買賣合同(或存量房屋交易資金托管協(xié)議)和存量房屋交易資金托管憑證(交易資金托管憑證)(交易資金托管)(交易資金托管憑證)(交易資金托管)提取房屋交易資金)%或以上)可以提取。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額:(1)購買、建設(shè)、改造、改造;(2)退休、退休;(3)完全喪失勞動(dòng)能力,終止與單位的勞動(dòng)關(guān)系;(4)出境定居;(5)償還購買貸款本息;(6)租金超過家庭工資收入的規(guī)定比例。根據(jù)前款第(2)、(3)、(4)項(xiàng)的規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)取消職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額;無繼承人或者受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收入。

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住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金。職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 (1)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明; (2)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件; (3)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件; (4)退休的,提供退休證明; (5)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明; (6)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明; (7)出境定居的,提供出境定居證明; (8)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明; (9)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同; (10)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同; (11)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明; (12)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。因此,公積金貸款買房是可以提取住房公積金的。

李夢薇律師

廣東宏力律師事務(wù)所

住房公積金用于貸款買房是可以提取公積金的。根據(jù)公積金的有關(guān)規(guī)定,職工用于償還購買房產(chǎn)貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。同時(shí),職工用于修建或者翻新現(xiàn)在自主的房屋,當(dāng)前工資難以支付高額房租時(shí),也可以提取公積金。

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