與拆遷方商量協(xié)商可以打公司嗎
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與拆遷方（鎮(zhèn)政府）能否打能贏公司，關(guān)鍵看你訴訟請求及相關(guān)證據(jù)。在民事訴訟中，提出的主張要得到法院支持，您需要提出相應(yīng)的證據(jù)，這些證據(jù)還要在開庭審理中經(jīng)過對方當(dāng)事人質(zhì)證，法官認(rèn)證屬實后才能作為裁判依據(jù)。因此，正確了解如何舉證，對您進(jìn)行或準(zhǔn)備訴訟十分重要。 1、民事訴訟第64條規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提出證據(jù)。 2、當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 3、當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復(fù)制件或者復(fù)制品。 4、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對其提交的證據(jù)材料逐一分類編號，對證據(jù)材料來源、證明對象和內(nèi)容作簡要說明，簽名蓋章，注明提交日期，并依對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本。
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商鋪拆遷，商鋪的所有人根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策，商戶可以獲得被征收房屋價值的補(bǔ)償賠償，商戶獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
談判對象要有選擇性：在涉及到提出拆遷補(bǔ)償要求的問題上，一般在進(jìn)行第一輪報價前可以與一般的工作人員先行了解，通過實際沒有談判權(quán)限的工作人員反應(yīng)自己較高或者認(rèn)為無法達(dá)到的報價，通過對其向上反饋結(jié)果的試探、從其字里行間獲取有用信息，了解對方的可承受價格與底線。其次，從談判技巧上講，我們也不主張在談判的一開始就與高層人員交談，這樣能保證我們較大的回旋余地，等到我們在項目調(diào)查和其他渠道中抓住對方的把柄和短處，足以撼動談判的地位時候找到高層人員，一錘定音。最后，多方的獲取信息也極為重要，一般高層的信號都會逐級通過工作人員釋放出來，及時的把握信息、判斷形勢，有利于我們最終獲得最理想的談判結(jié)果。
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商業(yè)拆遷與公益拆遷有何區(qū)別商業(yè)拆遷與公益拆遷的區(qū)別： （1）概念不同。商業(yè)拆遷是基于純商業(yè)開發(fā)性質(zhì)的考慮。出于盈利目的，經(jīng)與被拆遷人協(xié)商，開發(fā)商房屋拆除，并在基地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。公益拆遷是指政府利用公共權(quán)力強(qiáng)制實施房屋拆遷改造，政府通過房屋拆遷形成的能夠滿足政府管理
2022.04.14 514 -
公司可以協(xié)商解雇工人幫打卡嗎員工找人代打卡嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的可以解雇。如簽訂的勞動合同中已約定，或勞動合同雖未約定但規(guī)章制度規(guī)定代打卡的行為嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度，且經(jīng)提前公示告知的，公司可以解雇該員工。
2020.10.13 133 -
拆遷拆遷賠償協(xié)商不成可以向法院起訴嗎拆遷補(bǔ)償協(xié)商不一致可以訴訟，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、
2022.09.03 197
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與拆遷方能打公司嗎
與拆遷方（鎮(zhèn)政府）能否打能贏公司，關(guān)鍵看你訴訟請求及相關(guān)證據(jù)。在民事訴訟中，提出的主張要得到法院支持，您需要提出相應(yīng)的證據(jù)，這些證據(jù)還要在開庭審理中經(jīng)過對方當(dāng)事人質(zhì)證，法官認(rèn)證屬實后才能作為裁判依據(jù)。
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商拆遷協(xié)議可以公證嗎
開發(fā)商拆遷協(xié)議可以公證。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚
2022-05-13 15,340 -
承包人與拆遷商是否可以協(xié)商一致
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷賠償協(xié)議要怎么簽？1.對當(dāng)前形勢要有清醒的認(rèn)識 任何一個舊城改造項目都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨?、?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提
2022-04-20 15,340 -
商業(yè)拆遷可以強(qiáng)拆嗎？
可以的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，商業(yè)拆遷是可以強(qiáng)制拆遷的，商業(yè)拆遷的征收方與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并且進(jìn)行補(bǔ)償后，被人在規(guī)定的期限內(nèi)不搬出的，可以采取強(qiáng)制措施。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不
2022-09-13 15,340
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,284 2022.04.17 -
00:47
雙方協(xié)商可以變更孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎父母雙方離婚之后是可以協(xié)商變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。父母離婚之后，父母雙方或者一方的撫養(yǎng)能力，撫養(yǎng)條件都有可能會發(fā)生變化。父母雙方有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。雙方應(yīng)當(dāng)注意變更撫養(yǎng)關(guān)系的協(xié)議內(nèi)容，必須要明確，具體，可以執(zhí)行。變更撫養(yǎng)
1,306 2022.04.15 -
01:02
拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時，一般需要對被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但針對拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強(qiáng)制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,134 2022.04.17
