農(nóng)村安置房什么時候拆遷有補償
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農(nóng)房拆遷補償的組成包括房屋補償、院內(nèi)土地補償、院外小菜地補償、裝飾裝潢補償、地上(下)附著物補償、異地安置補助費、搬家費、搬遷獎,補償具體情況如下(各地補償金額不同,以地方公布金額為準): ①對房子本身的補償:草房每平方1900元;磚瓦房每平方2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方2800元;樓房(兩層以上)每平方3300元。 ②院內(nèi)土地補償:對宅基地院內(nèi)的土地補償。 ③院外小菜地補償:對宅基地院外小菜地的補償。 ④裝飾裝潢補償:吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。 ⑤地上(下)附著物補償:禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。 ⑥異地安置補助費:每戶2萬元,包括宅地、配套設施、租房費等。 ⑦搬家費:搬家產(chǎn)生的車輛費。 ⑧搬遷獎:對積極響應搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。
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農(nóng)村安置房離婚分割法:安置房是一種類似于經(jīng)濟適用房的房屋,由于安置房是政府拆遷了你的房屋補償給的,所以相對其他房地產(chǎn)市場的普通商品房來說的。安置房是不是夫妻的共同財產(chǎn),要看它滿不滿足夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì),如果該安住房是夫妻雙方婚后所得到的,那么可以認定為夫妻的共同財產(chǎn)。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。

拆遷方(甲方):被拆遷方(乙方):社村民家庭安置方(丙方):見證方(丁方):為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟,根據(jù)國家有關法律法規(guī)和會東地方政策,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷