不動(dòng)產(chǎn)抵押后，原抵押權(quán)是否有效
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抵押權(quán)設(shè)立的基本原則是：對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押，原則上采登記要件主義，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；對(duì)于動(dòng)產(chǎn)等其他財(cái)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，則采登記對(duì)抗主義，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記只是不得對(duì)抗善意第三人。具體來(lái)說(shuō)，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，簽訂抵押合同但未辦理抵押登記的，抵押合同有效成立，但抵押權(quán)并未設(shè)立。
已經(jīng)抵押的房屋可以買賣，買賣抵押房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意，房屋買賣合同就具有法律效力。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效抵押權(quán)成立嗎抵押權(quán)設(shè)立的基本原則是：對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押，原則上采登記要件主義，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；對(duì)于動(dòng)產(chǎn)等其他財(cái)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，則采登記對(duì)抗主義，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記只是不得對(duì)抗善意第三人。具體來(lái)說(shuō)，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地
2021.04.10 194 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記抵押合同是否有效無(wú)效。沒(méi)辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是無(wú)效的。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，以房地產(chǎn)作為抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。但是，以尚未辦理權(quán)屬證書(shū)的財(cái)產(chǎn)抵押的，在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書(shū)或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，可以認(rèn)定抵押
2021.01.21 179 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有登記抵押合同是否有效不動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有登記抵押合同無(wú)效。法律規(guī)定，以不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，抵押權(quán)生效后合同才會(huì)有有效。所以以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物擔(dān)保債務(wù)的，抵押合同自抵押登記后生效；如果沒(méi)有辦理抵押登記，則不動(dòng)產(chǎn)抵押合同不生效。
2021.03.27 208
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不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效？抵押權(quán)是否成立？
抵押合同生效，抵押權(quán)未設(shè)立。如果是以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的船舶等、交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)不是未設(shè)立，而是不是對(duì)抗善意第三人。
2022-10-05 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記,抵押合同是否有效
房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2022-10-14 15,340 -
抵押合同到期后抵押權(quán)是否有效
抵押合同到期后抵押權(quán)是有效的。因?yàn)榈盅汉贤菗?dān)保合同，是一種從合同，是為了擔(dān)保主合同的實(shí)現(xiàn)。設(shè)立抵押權(quán)的目的是在于擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，因而主債權(quán)消滅是抵押權(quán)消滅的前提，只要主債權(quán)一直是有效存在的，那抵押
2022-10-12 15,340 -
先租后抵抵押權(quán)是否有效
如果抵押財(cái)產(chǎn)在抵押財(cái)產(chǎn)在抵押設(shè)立前已出租、轉(zhuǎn)讓占有的，可以抵押。承租人在抵押設(shè)立前占有租賃物的，其租賃關(guān)系不受抵押的影響。
2021-12-22 15,340
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00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無(wú)效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,652 2022.04.17 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形
1,683 2022.04.15
