買二手房有哪些要注意買二手房怎么辦理過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
' 1、選擇美譽度高的中介； 2、依據自己的能力購買； 3、考慮交通是否便利； 4、評估房價是否合理； 5、產權關系是否清晰； 6、房子的年限及土地使用期限； 7、確認房屋建筑面積和使用面積 8、觀察房屋內部結構及房型是否影響入住后的生活質量。 9、裝修是否方便及舒適。 10、物業(yè)管理問題。'
買二手房需要注意的戶口問題有： 1.在交易之前到公安機關查詢交易房屋的戶籍狀況； 2.要求賣方出示戶口本，審核房主身份證及房產證，包括產權是否共有、房屋是否抵押等，并留存?zhèn)浒福?3.就戶口問題約定適當的付款方式和違約責任。
-
二手房買賣合理時間，二手房過戶需要注意些什么二手房買賣過戶的合理時間法律沒有規(guī)定，在買賣二手房的時候，往往要簽訂合同以保障雙方的權益，雙方是有對購房支付方式、過戶約定時間做了明確的規(guī)定，對方應該要在規(guī)定時間里過戶。合同中沒有約定時間，可以達成補充協議，約定具體時間。也可以給對方發(fā)出書
2021.01.20 296 -
買二手房注意哪些買二手房注意的問題:一、貸款問題如果打算貸款買房，二手房涉及到一個評估問題，首付比例會比新房要高，一般來說，首套房首付會占到總房款的五成。實際買房過程中，很多人對于這一點還不是很清楚，認為首套房首付三成就夠了，在買房時沒有把握好總房款，出現
2023.02.23 157 -
買二手房過戶要哪些手續(xù)1、交定金簽定定房協議; 2、幾日內準備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.12.12 238
-
買二手房過戶手續(xù)有哪些要注意的
1、了解當地戶籍政策：購房者在購買二手房之后都是需要辦理過戶的，辦理過戶的時候需要了解清楚當地的戶籍政策，有很大一部分人買房子都是為了要有當地的戶籍的，在辦理房產過戶手續(xù)之前，大家一定要對當地的戶籍政
2023-01-04 15,340 -
買賣二手房過戶要注意哪些？
1.當下樓價上漲，買家如想防止賣家毀約不賣，可交足額定金或約定高額違約金，提高違約成本。但定金或違約金不得高于成交金額的20%; 2.賣家有可能以定金在監(jiān)管未拿到手為由毀約賣樓，所以預約買賣合同中應注
2022-08-04 15,340 -
買二手房過戶需要注意哪些
1、了解當地戶籍政策：購房者在購買二手房之后都是需要辦理過戶的，辦理過戶的時候需要了解清楚當地的戶籍政策，有很大一部分人買房子都是為了要有當地的戶籍的，在辦理房產過戶手續(xù)之前，大家一定要對當地的戶籍政
2022-11-13 15,340 -
買二手房注意事項有哪些, 買二手房要注意哪些
一、房屋質量如何認定（一）房屋質量認定房屋質量是買房時十分重要的一個考核因素。就目前二手房市場而言，由于其使用時間較長，因此可能存在管線老化或走線不合理、墻體爆裂或脫皮明顯、天花板滲水、防水防火性能較
2022-03-09 15,340
-
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,473 2022.04.15 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解：必須認真核實房產證和房主身份信息，房屋現狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
715 2022.04.17
