涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的需要辦理審批手續(xù)嗎？需要辦理哪些手續(xù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，將農(nóng)村的土地劃分為了農(nóng)用地和建設用地，而農(nóng)用地主要是指耕地、基本農(nóng)田，建設用地主要是指宅基地、集體建設用地等；只有建設用地才能夠修建房屋，所以農(nóng)民想要在耕地上修建房屋，那么則需要將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，根據(jù)《土地管理法》第四十四條規(guī)定：涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)！但農(nóng)民朋友還需要注意，農(nóng)用地也分為普通耕地和基本農(nóng)田，在《基本農(nóng)田保護條例》第十七條規(guī)定禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體、廢棄物或進行其他破壞基本農(nóng)田的活動，禁止任何單位或個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。所以農(nóng)民不得在基本農(nóng)田范圍內(nèi)占地建房，否則根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》第三十三條規(guī)定：將責令改善，回復原種植條件，并處以占用基本農(nóng)田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款！ 即使是占用普通耕地，農(nóng)民朋友也需要注意辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地審批手續(xù)，否則違規(guī)違法占用耕地建房，將會根據(jù)《土地管理法》第七十四條規(guī)定及《農(nóng)村土地承包法》第六十條將會拆除耕地上新建的房屋，并且予以處罰！ 具體需要何種審批手續(xù)建議咨詢當?shù)匾?guī)劃局。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地需要的手續(xù)有：提出建設用地申請交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應有建設用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書，審查通過后進行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設用地通知書》。
（一）農(nóng)用地的規(guī)劃必須符合原國家土地管理局發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》的要求。 （二）如果該建設用地項目列入國家國土資源局編寫的《限制供地項目目錄》，則地方人民政府批準提供建設用地前，須先取得國土資源部許可，再履行批準手續(xù)。 （三）如果該建設用地項目列入國家國土資源局編寫的《禁止供地項目目錄》，則在禁止期限內(nèi)，土地行政主管部門不受理其建設用地項目報件，各級人民政府也不批準提供建設用地。
-
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地需要什么手續(xù)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地的手續(xù)是：提出建設用地申請交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應有建設用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書，審查通過后進行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設用地通知書》。
2020.05.29 162 -
農(nóng)用地轉(zhuǎn)征建設用地審批手續(xù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的審批手續(xù)一般包括：土地所在村簽字；辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書；公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核；縣國土資源局實施用地報批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設用地通知書》等。
2020.12.14 367 -
請問農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地需要什么手續(xù)？農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。
2020.07.10 302
-
涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地審批手續(xù)嗎
土地管理法 第四十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用
2022-01-23 15,340 -
建設占用土地或者涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地需要辦理哪些手續(xù)
《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地需要辦理哪些手續(xù)
一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和年度土地利用規(guī)劃。因此，用地單位在初步選擇農(nóng)用地作為建設用地后，應首先咨詢國土資源局、建設部門和規(guī)劃部門是否符合農(nóng)用地的規(guī)劃。規(guī)劃必
2021-11-14 15,340 -
建設占用土地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理哪些批準手續(xù)及手續(xù)
>第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依
2022-03-08 15,340
-
01:08
辦理離婚需要哪些手續(xù)辦理離婚需要以下手續(xù)： 1、申請，男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請，申請雙方應當持戶口證明、居民身份證、所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的介紹信、離婚協(xié)議書和結(jié)婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚； 2、審查，婚姻登記機關(guān)對
1,072 2022.04.25 -
01:12
離婚時需要辦理哪些手續(xù)我國規(guī)定的離婚的方式有協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指的雙方對于子女的撫養(yǎng)問題，財產(chǎn)和債務的處理問題能夠達成一致意見，那么可以由雙方自行簽訂離婚協(xié)議，并且到民政局辦理離婚登記。雙方自愿協(xié)商確定的處理方式，只要不違反法律的強制性規(guī)定，那么就是
1,357 2022.04.17 -
00:47
建設用地審查報批管理辦法為加強土地管理，規(guī)范建設用地審查報批工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定該辦法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在建設項目審批、核準、備案階段，建設單位應當向建設項目批準機關(guān)的同級國土資源主管部門提出建設
3,550 2022.04.17
