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婚房只寫一個(gè)人的名字能分割嗎

2022-10-05 20:30

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婚后買房只寫一個(gè)人名字,此房產(chǎn)在法律上講是夫妻共同財(cái)產(chǎn),是屬于夫妻共同所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、工資、獎(jiǎng)金; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。只有特殊情況下的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條的規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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1、一般情況下,婚后以共同財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雖然登記在一方名下,也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理(均分的原理,一方取得房屋,對(duì)另一方按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償;出售房屋,所得均分;雙方競(jìng)價(jià)取得房屋所有權(quán),對(duì)另一方按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償)。但是還存在例外情形。 2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第 (三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?,都屬于共同?cái)產(chǎn)。無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字:1.帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用:80元手續(xù)費(fèi),25元籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi)。順利的話,大概20天可以拿到房產(chǎn)證。有貸款房產(chǎn)證加名字:1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2.辦理所需要的費(fèi)用:除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用;3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

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    結(jié)婚后買房能只寫一個(gè)人的名字嗎 結(jié)婚后買房可以只寫一個(gè)人的名字。夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后買房或產(chǎn)生的孳息,應(yīng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);但另一方對(duì)買房、孳息有貢獻(xiàn)的,可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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    婚后買房可以只寫一個(gè)人的名字。夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子,夫妻雙方未約定為一方所有的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各

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    按揭購(gòu)房時(shí),合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,

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    2,627 2022.05.11
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    男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買房屋是可以只寫一方的名字的,登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的,確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下,如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購(gòu)買房屋,那么不管登記在

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