房產(chǎn)證只有名字寫(xiě)一人的那個(gè)怎樣分割
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希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了?？赡艿睦馐牵喝绻榍?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4573636558576421440.html">購(gòu)買(mǎi)商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時(shí)，可以在合同上寫(xiě)上兩個(gè)人的簽名，辦理房產(chǎn)證時(shí)，就可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買(mǎi)房的話，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網(wǎng)上備案的。要在房產(chǎn)證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過(guò)案，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)撤回，改簽新合同后重新備案。
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婚后房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人的名字財(cái)產(chǎn)一般歸雙方共同所有。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，雙方如果沒(méi)有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了配偶一方的名字或者說(shuō)只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果標(biāo)注了單獨(dú)所有，那么在離婚時(shí)另一方配偶也無(wú)權(quán)分割。
婚內(nèi)房產(chǎn)證寫(xiě)的一個(gè)人的名字，不屬于單獨(dú)所有，而是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，即使只登記了一個(gè)人的名字，也不屬于個(gè)人單獨(dú)所有，而是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所謂的夫妻共同財(cái)產(chǎn)就是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，獲得的除了一方的婚前財(cái)產(chǎn)、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品的財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)。所以婚內(nèi)房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名字，不屬于單獨(dú)所有。
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夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚怎么分割夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚房子歸產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字，但房子確是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割，由一方取得房子，之后給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償，協(xié)商不成由法院判決。
2021.03.10 188 -
房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字離婚了還能分割嗎《民法典》規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用《民法典》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。 所以婚后買(mǎi)房，不管
2021.07.06 67 -
房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字產(chǎn)權(quán)怎么算房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字的，如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后
2021.01.22 315
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房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字如何分割
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割
2022-04-03 15,340 -
婚房只寫(xiě)一個(gè)人的名字怎么分割
婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人名字，此房產(chǎn)在法律上講是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是屬于夫妻共同所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金； 2、生
2022-10-17 15,340 -
小孩房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人的名字離婚怎么分割
1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)明了夫妻一方的名字，如果雙方有書(shū)面約定的，原則上按約定處理。如果沒(méi)有特別約定的，根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，無(wú)論誰(shuí)出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不因?yàn)?/p>
2022-12-05 15,340 -
婚房只寫(xiě)一個(gè)人的名字能分割嗎
婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人名字，此房產(chǎn)在法律上講是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是屬于夫妻共同所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金； 2、生
2022-10-05 15,340
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01:42
買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,627 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,568 2022.04.17 -
00:59
婚內(nèi)房產(chǎn)只寫(xiě)一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫(xiě)了一方的名字，原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方無(wú)權(quán)分配，離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫(xiě)了一
1,269 2022.04.17
