買二手房過(guò)戶手續(xù)和時(shí)間流程需要多久？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。 《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定： （一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日； （二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日； （三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日； （四）異議登記，1個(gè)工作日。 公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。 法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。買二手房過(guò)戶手續(xù)和時(shí)間流程的回答如
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
辦理二手房過(guò)戶需要不到30個(gè)工作日。當(dāng)事人辦理二手房過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
房屋過(guò)戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)予以受理并通知申請(qǐng)人。受理后登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料與房屋是否一致進(jìn)行比對(duì)，如果申請(qǐng)材料與房屋實(shí)際情況一致的，會(huì)在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
-
二手房過(guò)戶需要多久時(shí)間二手房過(guò)戶需要的時(shí)間大概在3個(gè)月左右。法律規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后，需要自房屋買賣合同簽訂之日起3個(gè)月左右向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋登記，房屋登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的便利過(guò)戶登記。
2020.08.22 187 -
二手房貸款過(guò)戶流程和手續(xù)1、首先雙方要進(jìn)行房屋購(gòu)買的登記手續(xù)。 2、對(duì)賣方的房屋和身份信息進(jìn)行調(diào)檔查驗(yàn)手續(xù)，查看賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)。 3、雙方簽訂房屋買賣合同。 4、繳納房屋過(guò)戶稅費(fèi)。 5、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。 6、雙方共同辦理貸款手續(xù)。 7、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
2020.03.11 1,300 -
二手房過(guò)戶手續(xù)流程我國(guó)的土地管理法對(duì)二手房的過(guò)戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。通常情況下，二手房的過(guò)戶手續(xù)通常如下：當(dāng)事人需要先把需要提交的所有資料都準(zhǔn)備好，一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等。當(dāng)事人還要到房管局辦過(guò)戶手續(xù)。在十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人
2022.04.13 952
-
買二手房過(guò)戶時(shí)間需要多久
１、雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下購(gòu)買二手房的下家的定金開(kāi)始計(jì)算； ２、雙方約定一個(gè)簽訂合同的時(shí)間； ３、正常情況下合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)買二手房的下家將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管； ４、房東、下家和
2022-05-20 15,340 -
買二手房過(guò)戶時(shí)間需要多久？
１、雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下購(gòu)買二手房的下家的定金開(kāi)始計(jì)算； ２、雙方約定一個(gè)簽訂合同的時(shí)間； ３、正常情況下合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)買二手房的下家將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管； ４、房東、下家和
2021-03-17 15,340 -
二手房過(guò)戶流程和時(shí)間
大致流程大概是：1、看中房子，在中介先和業(yè)主簽個(gè)三房合同2、進(jìn)行網(wǎng)簽，去銀行申請(qǐng)貸款3、交稅，二手房過(guò)戶流程和時(shí)間同時(shí)付年首付款，等到貸款下來(lái)的時(shí)候你就可以拿到房本，業(yè)主就能拿到全款了！4、全部流程下
2022-08-03 15,340 -
二手房過(guò)戶流程和手續(xù)
二手房辦理過(guò)戶手續(xù)：一：看房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二：查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到國(guó)
2022-04-22 15,340
-
00:46
買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,409 2022.04.15 -
00:47
買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,838 2022.04.15
