婚后拆遷安置房怎樣分割
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拆遷安置房主要是指按照國家法律法規(guī)及有關(guān)房屋拆遷政策由拆遷人以產(chǎn)權(quán)置換或房屋補(bǔ)償?shù)姆绞綖?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_bcqr/">被拆遷人原地回遷或易地安置的房屋。(不包括拆遷時(shí)被拆遷人選擇了貨幣補(bǔ)償方式取得貨幣后，自己以市場(chǎng)價(jià)格購買的房屋) 由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，具體需要區(qū)分不同情況處理： A、以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類：(2001年11月1日以后居多) 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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拆遷安置房離婚分割如下：一方婚前取得為個(gè)人不分割；所有權(quán)為共同財(cái)產(chǎn)；一方名義登記夫妻出資為共同財(cái)產(chǎn)；一方名義登記租用房夫妻出資為共同財(cái)產(chǎn)。
動(dòng)遷安置房離婚時(shí)分割如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?，另一方無權(quán)獲得動(dòng)遷安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方均有權(quán)獲得動(dòng)遷安置房；婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的，動(dòng)遷安置房的增值部分雙方各占50%。
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離婚拆遷安置房分割一、由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，具體需要區(qū)分不同情況處理： a、以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同
2021.04.13 273 -
拆遷安置房怎么分割？視具體情況而定。如果有約定或者已經(jīng)協(xié)商一致的，按照約定和協(xié)商進(jìn)行分割；如果沒有約定，可以按照法律規(guī)定進(jìn)行，拆遷安置房屋是補(bǔ)償給被拆遷房的所有權(quán)人，如果夫妻雙方?jīng)]有約定變更，那么房屋是不會(huì)發(fā)生變更的。原房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是可以分割；屬于個(gè)人
2020.12.28 410 -
拆遷安置房離婚怎么分割拆遷安置房離婚的分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了； 2、如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置房
2022.07.25 286
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拆遷安置房離婚后怎樣分割
拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對(duì)離婚案件中目前爭(zhēng)議的情形分析如下：1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房
2021-06-05 15,340 -
離婚后拆遷安置房怎么分割
1、孩子的撫養(yǎng)要有利于孩子的健康成長為原則，十周歲以上的孩子要征詢孩子的意見，一方撫養(yǎng)孩子，另一方支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)； 2、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)可以平均分割的，一方有過錯(cuò)，可以適當(dāng)少分或者是不分；
2022-01-19 15,340 -
婚后拆遷安置房如何分割
１、父母離婚后，有房產(chǎn)證的那個(gè)房子，也就是農(nóng)村的老宅子，是如何分割的，這是個(gè)關(guān)鍵問題。 ２、因?yàn)椴疬w安置房多以原老宅子的面積安置平方數(shù)，這樣，以老宅子換來的平方數(shù)，需要一家人商量落在誰的名下，如果是落
2022-03-17 15,340 -
拆遷安置房怎么分割離婚安置房分割問題
拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對(duì)離婚案件中目前爭(zhēng)議的情形分析如下：1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房
2021-06-05 15,340
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01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,270 2022.04.17 -
00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,872 2022.04.17 -
01:01
婚后安置房離婚怎么分婚后獲得的安置房，由于房產(chǎn)的取得時(shí)間是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，因此這一套安置房應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割這一套房產(chǎn)。具體的分割方法，首先由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商成功的話，就可以簽訂書面的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
1,208 2022.05.11
