收房委托書(shū)必須公正嗎 1、根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的商定，商品房在達(dá)到托付使用要求后，正式通知業(yè)主收房，購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)收房，并做好收房的相關(guān)準(zhǔn)備工作，委托他人解決需要公證。 2、房屋委托做法，是房屋所有權(quán)人委托人將解決與房屋有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房屋有關(guān)的法律做法買(mǎi)賣(mài)、出租、典質(zhì)等的權(quán)利授與受托人的意思表示，受方委托需要寫(xiě)一封委托書(shū)證明公證才能夠有權(quán)利解決相關(guān)事宜。 3、在房屋委托公證書(shū)上有明確的公證機(jī)關(guān)名稱(chēng)，有公證書(shū)的完整編號(hào)，公證處存在完整的公證文件卷宗，這就意味著收房委托書(shū)必須要經(jīng)過(guò)公證才會(huì)有相關(guān)的公證信息，憑公證書(shū)的以上要求即可查驗(yàn)真?zhèn)瘟恕Ｊ辗课袝?shū)怎樣解決 1、委托人解決房屋委托公證，必須親自攜帶房屋委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提議申請(qǐng)，填寫(xiě)房屋委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列手續(xù)：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份資料委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份資料房地產(chǎn)證或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)委托人還應(yīng)提供受托人的身份資料原件或復(fù)印件或法人資格證明原件或復(fù)印件。2、公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款數(shù)額、付款日子、付款方式被買(mǎi)賣(mài)房屋托付使用時(shí)間解決房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及有關(guān)手續(xù)的商定兩方違約職責(zé)。3、兩方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)商定的其他內(nèi)容合同兩方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要買(mǎi)下的房屋可否有銀行典質(zhì)負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。