外遷土地確權不經(jīng)村委會同意不能轉(zhuǎn)包成功嗎
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1.有效 2.我國《農(nóng)村土地承包法》第十條明確規(guī)定：“國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)?！痹摲ǖ谌l規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)?！钡谌臈l又規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式?！痹摲ǖ谌邨l規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。” 綜上所述，轉(zhuǎn)包土地不需要經(jīng)村委會同意。 3.《農(nóng)村土地承包法》第十條明確規(guī)定：“國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。” 第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第三十四條又規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式?！?第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案?！?/p>
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土地承包經(jīng)營權不用征得村委會的同意，但是土地承包經(jīng)營權的獲取，需與集體經(jīng)濟組織簽訂土地承包合同。
村委不給土地確權先協(xié)商解決，未果的話可以舉報。村委不給土地確權的情況一般是要先進行雙方的協(xié)商解決的，如果協(xié)商不能夠解決問題的話，那么可以通過當?shù)氐泥l(xiāng)級所在的黨委或者農(nóng)工辦或者是政辦等主管部位進行舉報。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權能轉(zhuǎn)讓給外地人嗎可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。 但要符后兩個條件： 1、流
2020.05.25 664 -
農(nóng)村土地承包權轉(zhuǎn)讓必須要經(jīng)村委會蓋章嗎可以流轉(zhuǎn)，無需經(jīng)過村委會同意。因為土地流轉(zhuǎn)屬于個人行為。
2020.02.25 546 -
土地承包經(jīng)營權能不能轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的主體是承包方，承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否轉(zhuǎn)讓給他人來進行經(jīng)營。 《民法典》對土地承包經(jīng)營權的相關規(guī)定作了完善，并刪除耕地使用權不得抵押的規(guī)定，以適應所有權、承包權、經(jīng)營權三權分置，經(jīng)
2021.04.06 144
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不經(jīng)村委會同意土地轉(zhuǎn)包有效嗎
1.有效 2.我國《農(nóng)村土地承包法》第十條明確規(guī)定：“國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)?！痹摲ǖ谌l規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓
2022-05-26 15,340 -
不經(jīng)村委會同意土地轉(zhuǎn)包是否有效
1.有效 2.我國《農(nóng)村土地承包法》第十條明確規(guī)定：“國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)?！痹摲ǖ谌l規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓
2022-06-25 15,340 -
轉(zhuǎn)包土地走村委會同意嗎
不經(jīng)村委會同意，土地轉(zhuǎn)包有效。 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是承
2022-06-22 15,340 -
為何不經(jīng)村委會同意開發(fā)土地使用權轉(zhuǎn)包業(yè)務
1.有效 2.我國《農(nóng)村土地承包法》第十條明確規(guī)定：“國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。”該法第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓
2022-05-17 15,340
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農(nóng)村土地確權按戶口本農(nóng)村土地確權不按戶口本。農(nóng)村土地確權以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權。土地承包經(jīng)營權的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,419 2022.05.11 -
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土地承包經(jīng)營權是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,875 2022.04.15
