怎么繼承房產(chǎn)過戶
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根據(jù)有關規(guī)定，繼承房屋后想要辦理過戶登記的，需要攜帶以下材料： 1、房屋轉移登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋登記信息核檔證明(原件)； 4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件)； 5、繼承權公證書或公證書及遺囑繼承權公證書(原件)； 6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件)； 7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件)； 8、登記部門認為必要的其他材料。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 2021年生效的《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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房產(chǎn)繼承過戶首先攜帶相關材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，然后到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，之后到交易中心駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后至交易中心換領新的產(chǎn)證，即可完成房產(chǎn)繼承。
根據(jù)有關規(guī)定，繼承房屋后想要辦理過戶登記的，需要攜帶以下材料： 1、房屋轉移登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋登記信息核檔證明(原件)； 4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件)； 5、繼承權公證書或公證書及遺囑繼承權公證書(原件)； 6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件)； 7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件)； 8、登記部門認為必要的其他材料。
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2021.04.02 164 -
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2021.01.25 144 -
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2022-04-07 15,340 -
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2022-07-16 15,340 -
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2022-05-02 15,340 -
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第一：房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 第二：繼承公證需要帶好證件。 第三：繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機關申請過戶的，應當提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應當有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
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1,532 2022.04.17 -
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902 2022.06.22
