久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 貸款買房,請問提前還款劃算嗎

貸款買房,請問提前還款劃算嗎

2022-04-04 18:44

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

吉林省在線咨詢顧問團

2022-04-04回復

專業(yè)分析:

雖然利息提高導致還款壓力加大,但并不是所有人都適合提前還款。使用等額本息還款已接近還款中期,以及使用等額本金還款已過1/3期限的均不用提前還貸。因為,等額本息還款人到還款中期已經償還了大部分利息,提前還款部分更多的是本金。而等額本金還款期已過了三分之一時,借款人其實已經還了一半的利息,再選擇提前還貸的話,償還的更多也是本金,均不能有效地節(jié)省利息支出。房貸產生的利息都是頭幾年還得多,后面越來越少,因此提前還貸越早越劃算。如果一筆貸款已經還了好幾年,再提前還貸就相當于把最優(yōu)質的“低息貸款”還掉了,反而不劃算。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務所

房貸提前還款是否劃算,一般需要看具體的情況。如果是在當時簽訂合同的時候,已經享受到了特殊的優(yōu)惠,那么提前還貸就不一定是比較劃算。在還款的時候,根據(jù)實際的一些情況,如果是房子已經有了比較明顯的升值,可以考慮提前進行還款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

是否提前還貸其實需要看具體的情況,三種情況不宜提前還款: 1、享受折扣利率的群體,如果還完貸款再重新貸款,就無法再打折扣; 2、有更好投資渠道的群體,如果投資回報能超過銀行貸款利率,便沒必要提前還貸; 3、還款期已超過一半的,也就沒必要了,因為目前各銀行執(zhí)行的都是”等額本息”的還款方式,前期還的利息多,后期還的本金多,如果等到后期,就沒必要為了省利息而提前還款了。

律師普法更多>>
  • 貸款提前還款劃算嗎?
    貸款提前還款劃算嗎?

    提前還貸劃不劃算與你的貸款有關,現(xiàn)在的貸款種類很多,有銀行貸款、網貸、金融公司的貸款等,他們的規(guī)定是有不同的,有的貸款提前還款不收取剩余利息,這是劃算的;而有的貸款提前還貸需要交剩余所有利息,還可能要交違約金,這個就不劃算了。

    2021.01.07 558
  • 買房貸款可以提前還款嗎
    買房貸款可以提前還款嗎

    買房貸款可以提前還款。提前還款的方式有兩種: 1、全部提前還清。先到銀行查清尚欠本金和利息,一次性全部還清所余貸款,由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明,再到房管局辦理涂消抵押證明。 2、在到期日尚未到時部分提前償付。在到期以前,提

    2022.07.26 8,465
  • 貸款買房提前還款利息怎么算
    貸款買房提前還款利息怎么算

    提前還款對借款人有利而對貸款人不利,銀行為了減少利潤損失,會收取違約金。方式分為兩種:第一,按照剩余房貸的2%-5%計算利息;第二,收取若干個月的利息,即房貸還沒有還足一個月,那么就要罰息三個月,還貸滿兩年及以上不需要罰息。房屋貸款提前還款

    2021.03.07 2,519
專業(yè)問答更多>>
  • 請問房貸提前還款劃算嗎

    房貸提前還款是否劃算需要看具體的情況,如果你當時簽訂合同的時候,已經享受到貸款的特殊優(yōu)惠,那么只要優(yōu)惠的幅度,在八折左右; 那么你提前還貸一般來說是不劃算的事情,這點我實際接觸過很多。 還房貸提前的話

    2022-07-02 15,340
  • 貸款買房提前還款劃算嗎

    每個銀行的還貸金額都是不痛的,比如:你每月還1500,第一個月害的1500里面500是還本金,1000是利息;第二個月還是1500,但里面520是本金,980是利息。這樣一來你還的時間越長,到了后面還

    2022-03-11 15,340
  • 貸款買房提前還款劃算嗎?

    要根據(jù)具體情況具體分析的。 第一、提前還貸其實需要看具體的情況,如果你當時簽訂合同的時候,已經享受到貸款的特殊優(yōu)惠,那么只要優(yōu)惠的幅度,在八折左右,你提前還貸一般來說是不劃算的事情。 第二、還房貸提前

    2022-05-31 15,340
  • 買房貸款提前還款劃算嗎

    要根據(jù)具體情況具體分析的。 第 一、提前還貸其實需要看具體的情況,如果你當時簽訂合同的時候,已經享受到貸款的特殊優(yōu)惠,那么只要優(yōu)惠的幅度,在八折左右,你提前還貸一般來說是不劃算的事情。 第 二、還房貸

    2022-05-30 15,340
法律短視頻更多>>
  • 網貸不支持提前還款合法嗎 01:02
    網貸不支持提前還款合法嗎

    網貸不支持提前還款是否合法,要具體分析。若雙方在借貸合同中,明確規(guī)定不允許提前還款的,那么網貸公司不允許提前還款是合法的。約定借款期限屆滿之前,債權人能否要求借款人提前償還借款的問題是借款合同能否提前解除的問題。借款合同能否提前解除,首先要

    10,858 2022.05.11
  • 婚前貸款買的房子離婚后怎么算 01:04
    婚前貸款買的房子離婚后怎么算

    離婚時,婚前貸款購買的房屋,先由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)房屋的具體情況,以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫

    2,017 2022.04.17
  • 婚前貸款買房離婚怎么分 00:46
    婚前貸款買房離婚怎么分

    婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割,因為根據(jù)最新的司法解釋,婚前一方以自己的財產支付首付款并且登記在其名下的房產,法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說,以婚前個人財產購買的房產并登記在出資人一方名下的房產屬于個人房產,就算

    914 2022.04.17
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?