現(xiàn)在不還房貸還可以貸款嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在現(xiàn)有房貸未還清的情況下，如果信用記錄良好，可以再次申請貸款，但是否貸款，金額的審批取決于申請人目前的收入和還款能力。在銀行申請貸款時(shí)，銀行要求申請人具備足夠的還款能力。如果個(gè)人抵押貸款尚未還清，銀行將考慮申請人對現(xiàn)有貸款和二次貸款的還款能力。一般而言，個(gè)人每月還款額不得超過月收入的50％，如果超過了，則表明申請人還款能力不足。因此，二次申請貸款的金額將受到限制。舉例來說，如果按照銀行對借款人個(gè)人資格的評估，本來可以有10萬元的貸款額度，但如果借款人有7萬元的貸款未結(jié)清，那么再申請貸款時(shí)，銀行最多只能貸款3萬元。而且這3萬元能否全部批準(zhǔn)，也要根據(jù)申請人的資格條件來確定，這包括申貸人的年齡、職業(yè)、個(gè)人信用、工資流水等因素，部分銀行還會對入職時(shí)間、是否繳納社保、公積金等提出一定要求。所以，房貸還沒還完就想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力，就可以再申請貸款。此外，如果申請人再次申請貸款，可以提供多方擔(dān)保，也可以提高貸款成功的幾率。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
還在還房貸的房子可以抵押貸款，當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對該房產(chǎn)優(yōu)先受償。
一般情況，貸款的房子是可以抵押再貸款的，但是每個(gè)銀行有不同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。
-
以前貸款，17貸款，現(xiàn)在還有貸款的嗎？需要視具體情況而定，需要判斷貸款合同如何規(guī)定以及是否已過訴訟時(shí)效，超過訴訟時(shí)效的可以不還。
2021.04.14 191 -
車貸還在還可以再貸款嗎借款人辦理貸款應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。只要銀行說你的貸款債務(wù)車可以再貸款就行。
2020.01.16 272 -
還在還房貸的房子可以抵押貸款嗎還在還房貸的房子可以抵押貸款。 按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結(jié)合個(gè)人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān))以及按揭銀行能否同意。
2021.04.18 329
-
現(xiàn)在房改房貸款還可以貸嗎？
房改房分為兩種形式： 一是部分產(chǎn)權(quán)的房子；另一個(gè)就是全部產(chǎn)權(quán)的房子。 其中，部分產(chǎn)權(quán)的房改房是職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，從而取得的是該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)以及有限的收益權(quán)、處分權(quán)； 而全部產(chǎn)權(quán)的房改房是職工
2022-08-20 15,340 -
現(xiàn)在還有房貸還能貸款嗎？
在已有房貸且未還清的情況下，如果信用記錄良好，是可以再申請貸款的，但是否貸款額度的批復(fù)具體要看申請人目前的收入以及還款能力，具體包括申貸人的年齡、職業(yè)、個(gè)人信用、工資流水等要素，部分銀行還會對入職時(shí)間
2021-10-14 15,340 -
現(xiàn)在的房子還在貸款里可以抵押貸款嗎？
在房產(chǎn)有余值的情況下，有房貸也是可以辦理抵押貸款的。用有房貸的房子辦理抵押貸款通常有2種方法： 1、直接申請二次抵押貸款，這種方式可以免贖樓，但借款人自行申請的話，方案受限比較大，貸款利率等成本偏高，
2022-06-23 15,340 -
貸款還不上，現(xiàn)在可以套路嗎
常規(guī)貸款屬于高利貸部分的利息，是可以不償還的；但合法范圍內(nèi)的利息和本金仍需償還。利率是合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的四倍，屬于高利貸。
2021-11-23 15,340
-
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個(gè)人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15
