出租房屋應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
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房屋出租注意的問(wèn)題如下： 1.要求租客提供身份證原件及復(fù)印件等有效證件。 2.通過(guò)正規(guī)途徑進(jìn)行交易，并要求租客簽訂租房合同。 3.租房合同中必須寫明付款方式、押金以及房屋物品等清單并簽字。 4.對(duì)于是否可以轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款約定清償。
房屋出租合同需注意的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：房東出具房產(chǎn)證和房東身份證，簽訂合同，注明租賃期限和租賃地址；合同明確寫明室內(nèi)設(shè)施；出租人不是房東，必須簽訂合同；寫明房屋租金條款，租賃期間不附加費(fèi)用；分清房屋維修責(zé)任；明確租金收取和物業(yè)費(fèi)收取的協(xié)議。
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房屋出租需要注意哪些問(wèn)題房屋出租需要注意的問(wèn)題： 1.要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明； 2.可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。 3.租
2021.02.01 259 -
出租房屋收租過(guò)程中，出租方應(yīng)注意哪些問(wèn)題注意收回房屋的情形： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 (4)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。 (5)公用住宅用戶無(wú)正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6個(gè)月以上的
2020.05.04 175 -
轉(zhuǎn)租房屋要注意哪些問(wèn)題?轉(zhuǎn)租房屋要注意的問(wèn)題是：承租人應(yīng)注意查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；詢問(wèn)租金內(nèi)容，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)水、電、暖、氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)，租賃前結(jié)清；明確租賃期限、是否可以轉(zhuǎn)租、租金支付時(shí)間、支付方式、違約責(zé)任、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)
2022.04.13 350
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租賃房屋應(yīng)注意哪些問(wèn)題
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃應(yīng)注意哪些問(wèn)題
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?
租房需要注意的事項(xiàng)：房東是出租人還是承租人再轉(zhuǎn)租，房屋轉(zhuǎn)租是否征得出租人同意；房屋是否合法建造，是否有明確的房屋所有權(quán)證明等注意事項(xiàng)。
2021-11-02 15,340 -
租賃房屋時(shí)，應(yīng)注意哪些問(wèn)題
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問(wèn)題，如是以下情況是不能進(jìn)行房屋出租的，請(qǐng)認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-11 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
882 2022.04.17 -
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買房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
637 2022.05.18
