婚前各一套房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅如何計(jì)算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。婚前各一套是否繳納房產(chǎn)稅一、婚前各一套是否繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 1.房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋; 2.征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋; 3.區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。二、城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 1、房價(jià)、地價(jià)分別評定的，房產(chǎn)稅以標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)為計(jì)稅依據(jù)，地產(chǎn)稅以標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)為計(jì)稅依據(jù)。 2、標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分的城市，以標(biāo)準(zhǔn)房地合并價(jià)為計(jì)稅依據(jù)。 3、標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易取得的，以標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)為計(jì)稅依據(jù)。 4、華僑、僑眷用僑匯購買或建造的租房，可以實(shí)際價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、契稅產(chǎn)生于房屋買賣，一般是買方交房屋契稅，按購買房產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)價(jià)值評估的價(jià)1%到3%來交；2、營業(yè)稅由銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人繳納，是從營業(yè)額所得中征收的一種稅；3、房產(chǎn)稅中的個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)，征收房屋價(jià)款的1%。5年以上唯一的普通住房賣方可以減免征收。
1、若購買的是未滿兩年的房子，增值稅按照5%的比例來收取。 2、購買非普通住房，但房產(chǎn)登記時(shí)間在兩年以上，將房子的出售價(jià)格減去當(dāng)初購買房子的價(jià)格，再按照此差額的5%進(jìn)行收取。 3、購買房產(chǎn)登記超過兩年的普通住房，不需要繳納增值稅。
-
房產(chǎn)稅如何繳納？繳稅是國民應(yīng)盡的義務(wù)，繳納房產(chǎn)稅就是其一。房產(chǎn)稅如何征收，一般分為從價(jià)計(jì)征、從租計(jì)征兩種情況。房產(chǎn)稅如何繳費(fèi)?一般情況下都是在房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。除此之外，還有
2020.04.17 281 -
婚前各有一套房婚后算兩套房嗎？婚前各有一套房婚后并不算是兩套房。因?yàn)榛榍熬陀械姆孔?，屬于夫妻雙方在結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而個(gè)人財(cái)產(chǎn)除非是做了特殊的約定，不然是不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但如果是婚前各自付首付，分別登記在各自名下，然后婚后共同還貸的情況，那么共同還貸及
2022.04.16 1,492 -
婚前各有一套房婚后算兩套房嗎如果房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)改變房子的性質(zhì)。但是如果是婚前各自付首付，登記在各自名下，婚后共同還貸，那么共同還貸及其增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若您想問的是是否算是第二套房產(chǎn)，由于涉及的是政策問題，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登
2020.04.24 192
-
婚前各一套房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅該如何計(jì)算
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。婚前各一套是否繳納房產(chǎn)稅一、婚前各一套是否繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由
2022-04-14 15,340 -
婚前各一套房屋的繳納房產(chǎn)稅是否繳納房產(chǎn)稅如何計(jì)算
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?；榍案饕惶资欠窭U納房產(chǎn)稅一、婚前各一套是否繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由
2022-04-22 15,340 -
婚前各方各一套房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅該如何計(jì)算
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?；榍案饕惶资欠窭U納房產(chǎn)稅一、婚前各一套是否繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由
2022-04-17 15,340 -
婚前各一套房屋的繳納房產(chǎn)稅是否繳納房產(chǎn)稅該如何計(jì)算？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?；榍案饕惶资欠窭U納房產(chǎn)稅一、婚前各一套是否繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由
2022-03-29 15,340
-
01:25
房產(chǎn)如何算是婚前財(cái)產(chǎn)要認(rèn)定房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，需要財(cái)產(chǎn)所有人證明自己取得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間是在雙方登記結(jié)婚之前。而我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，因此能夠被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)的登記時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是在雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前。如果房產(chǎn)是在雙方登記結(jié)婚之后才獲得的，就不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是
720 2022.04.15 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,694 2022.04.15 -
01:01
房產(chǎn)如何做婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)要被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，就需要明確房產(chǎn)的取得時(shí)間是在雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前。換句話說，“婚前”這兩個(gè)字就是指，男女雙方登記結(jié)婚之前。雙方登記結(jié)婚之后得到的財(cái)產(chǎn)，難以被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是存在例外的情況
1,226 2022.04.17
