租房不易，且租且珍惜：租房過程中有哪些需要注意的問題
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租房需要注意的問題有：檢查承租人身份的真實性以及租賃物業(yè)的使用情況；可收取一至兩個月的租金作為保證金，避免租戶不支付租金或水電費(fèi)造成損失；租賃合同應(yīng)明確租戶逾期租賃責(zé)任、是否有權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)；應(yīng)定期檢查和維護(hù)，物業(yè)對承租人造成身體傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
租房注意事項包括： 1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證； 2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設(shè)施損壞等借口作為條件來苛扣租房者押金； 3、根據(jù)自身條件謀求合適房屋； 4、重視“不可抗力”因素等。
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出租房屋收租過程中，出租方應(yīng)注意哪些問題注意收回房屋的情形： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 (4)拖欠租金累計6個月以上的。 (5)公用住宅用戶無正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6個月以上的
2020.05.04 175 -
在房屋轉(zhuǎn)租過程中注意哪些問題在房屋轉(zhuǎn)租過程中注意以下問題： 1、從轉(zhuǎn)租的前提來看，轉(zhuǎn)租必須征得出租人的書面同意； 2、非獨立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加合用部位的使用人數(shù)，可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此，承租人應(yīng)保持合用部位的原狀，不得隨意擴(kuò)大合用部位
2022.04.14 324 -
租房程序要注意哪些問題租房程序的流程分別是，首先了解所租賃房屋的具體情況，了解房東的基本情況；然后房東和承租人對租房各項事情進(jìn)行協(xié)商；最后簽訂租房協(xié)議確認(rèn)。注意事項分別有：注意房東是否為房屋產(chǎn)權(quán)人；注意房屋是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保；注意租賃房屋是否是違規(guī)建
2021.01.21 92
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在租房的過程中要注意哪些問題
在租房的過程中要注意合同中權(quán)利和義務(wù)的明確性，重要的款項有：管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，以什么方式繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該誰負(fù)責(zé)維修，比如物業(yè)費(fèi)和清
2022-10-13 15,340 -
通過中介租房需要注意哪些問題
1．要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。2．不要
2022-09-04 15,340 -
中介租房有哪些要注意的問題
出租房屋收費(fèi)，租房者提早較好預(yù)算。2006年12月31日，北京市地稅局下發(fā)了《關(guān)于個人出租房屋征收管理有關(guān)問題的通知》，將嚴(yán)格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對于政策的實施，部分房屋業(yè)主有可能為
2022-07-22 15,340 -
房屋租憑合同租房需要注意哪些問題
1、應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；2、住房具體情況住房的具體位置；3、住房用途；4、租賃期限；5、房租及支付方式住房租金；6、住房修繕責(zé)任出租人；
2022-09-01 15,340
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
