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房屋租賃合同的租賃期限最長(zhǎng)為多久

2022-11-14 09:28

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專業(yè)分析:

民法典規(guī)定房屋租賃合同期限最長(zhǎng)是二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 租賃雙方對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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民法典規(guī)定房屋租賃合同期限最長(zhǎng)是二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 租賃雙方對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

章法律師

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當(dāng)事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上,而未采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的,超過部分無效。

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