房東違約及中介費(fèi)用哪里去定
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具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買(mǎi)方或賣(mài)方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣(mài)方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無(wú)條件退還買(mǎi)方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向買(mǎi)方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金
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房東違約中介費(fèi)的承擔(dān)： 1、當(dāng)事人與房東之間簽訂的合同中對(duì)違約責(zé)任以及中介費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)有約定的，依照約定； 2、沒(méi)有約定的雙方可以進(jìn)行協(xié)商來(lái)確定房東違約后中介費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任； 3、協(xié)商不一致的，一般由違約方即房東承擔(dān)對(duì)方當(dāng)事人包括中介費(fèi)在內(nèi)的損失等違約責(zé)任。
房東租房違約，中介費(fèi)一般根據(jù)中介合同中的約定計(jì)算。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，可以依據(jù)交易習(xí)慣來(lái)予以計(jì)算。如果房東租房違約，中介人提前知道的，故意損害委托人利益的，中介不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房東租房違約中介費(fèi)怎么算中介費(fèi)以中介合同當(dāng)中約定的費(fèi)用來(lái)計(jì)算。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,可以依據(jù)交易習(xí)慣來(lái)予以計(jì)算。仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
2021.04.06 170 -
房東違約中介費(fèi)可以退嗎房東違約中介費(fèi)是不可以退的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，一般情況下中介費(fèi)是由違約方承擔(dān)。房東毀約的，承租人可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。但是在承租人與中介公司簽訂的中介合同中，中介公司是守約方，因此中介費(fèi)不能退。同時(shí)房東違約，中
2021.02.24 439 -
房東違約去哪里起訴租房的時(shí)候,房東往往都會(huì)要求租房者交納一定數(shù)額的押金,然后在退房的時(shí)候才會(huì)退還給租房者,但是如果租房者退房的時(shí)候房東不退押金,租房者是可以直接提起訴訟的。如果房東毀約，你可以到法院起訴，要求房東履行合同，并且支付違約金。只要符合條件的，法院
2020.03.12 131
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房東違約以及中介費(fèi)怎么算
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買(mǎi)方或賣(mài)方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣(mài)方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無(wú)條件退還買(mǎi)方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向買(mǎi)方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金
2022-10-05 15,340 -
房東違約去哪里告？
如果房東違約，因此產(chǎn)生糾紛，到人民法院提起民事訴訟。在沒(méi)有約定管轄的情形下，房東住所地或者合同履行地的人民法院都可以管轄。提起訴訟的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀及其副本。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因
2022-06-05 15,340 -
房東違約去哪里告
房東違約應(yīng)當(dāng)去成租房所在地的法院進(jìn)行起訴。因?yàn)榉课葑赓U糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于專屬管轄。不動(dòng)產(chǎn)糾紛包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。綜上所述
2022-06-07 15,340 -
房東違約中介費(fèi)誰(shuí)出
1.當(dāng)事人與房東之間簽訂的合同中對(duì)違約責(zé)任以及中介費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)有約定的,依照約定; 2.沒(méi)有約定的雙方可以進(jìn)行協(xié)商來(lái)確定房東違約后中介費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任; 3.協(xié)商不一致的,一般由違約方即房東承擔(dān)對(duì)方當(dāng)事人包
2022-10-13 15,340
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00:55
房東坑電費(fèi)去哪里投訴房東坑電費(fèi)可以去供電企業(yè)投訴。也可以要求房東給予水電通知單來(lái)繳費(fèi)，如果不給的話，房東屬于違約，可以解除租賃合同。房東亂收水電費(fèi)本身就是違規(guī)的行為，有關(guān)部門(mén)會(huì)按照法規(guī)進(jìn)行處置。經(jīng)過(guò)調(diào)查，如果事實(shí)確實(shí)如此，就會(huì)要求房東把違規(guī)收取的電費(fèi)退還，同時(shí)
5,343 2022.05.11 -
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,467 2022.04.17 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,009 2022.06.22
