融資租賃合同如何的成立
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融資租賃合同的訂立程序如下： 1、承租人選擇租賃物的供應(yīng)商，并與出賣(mài)人協(xié)商約定買(mǎi)賣(mài)合同的條款； 2、承租人選擇租賃公司，并與其簽訂融資租賃合同； 3、承租人與出租人訂立委托協(xié)議； 4、出租人以自己的名義與出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同等。
《民法典》第七百二十九條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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融資租賃合同的租金一般由租賃物的大部分或者全部購(gòu)置成本加上出租人的合理利潤(rùn)構(gòu)成。
融資租賃合同起租的認(rèn)定是： 1、出租人向承租人交付租賃物，承租人驗(yàn)收完畢并無(wú)異議； 2、承租人向出租人出具有關(guān)驗(yàn)收合格的證明； 3、出租人對(duì)租金進(jìn)行確定并通知承租人。
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融資租賃如何變更租賃合同出租人變更買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)取得出賣(mài)人和承租人的同意。 在融資租賃交易中，先簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是租賃物的依據(jù)，后簽訂的融資租賃合同是買(mǎi)賣(mài)合同成立的前提。兩者缺一不可。出租人與承租人和出賣(mài)人均形成正式合同關(guān)系，出賣(mài)人與承租人之間形成準(zhǔn)合同關(guān)系。
2021.01.15 309 -
融資租賃合同如何寫(xiě)？簽訂融資租賃合同的要點(diǎn)： 1、合同的形式上：融資租賃合同為要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 2、融資租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括：租憑物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式幣種、租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬等。 3
2021.02.03 245 -
如何區(qū)別租賃合同和融資租賃合同租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有： 1、合同形式不同，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書(shū)面的，也可以是口頭的； 2、主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒(méi)有特定的限制；
2022.05.11 359
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融資租賃的合同如何訂立？
出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
2022-10-23 15,340 -
如何訂立融資租賃合同
融資租賃合同是由兩個(gè)合同即買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同，三方當(dāng)事人即出賣(mài)人、出租人(買(mǎi)受人)、承租人結(jié)合在一起的新型獨(dú)立合同。三方當(dāng)事人之間相互交錯(cuò)，在訂立融資租賃合同中較為復(fù)雜，一般的訂立過(guò)程是：首先，由承租
2022-03-21 15,340 -
融資租賃合同如何訂立?
融資租賃合同是由兩個(gè)合同即買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同，三方當(dāng)事人即出賣(mài)人、出租人(買(mǎi)受人)、承租人結(jié)合在一起的新型獨(dú)立合同。三方當(dāng)事人之間相互交錯(cuò)，在訂立融資租賃合同中較為復(fù)雜，一般的訂立過(guò)程是：首先，由承租
2022-04-06 15,340 -
融資租賃合同的訂立程序是什么？如何進(jìn)行融資租賃合同
融資租賃合同是由兩個(gè)合同即買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同，三方當(dāng)事人即出賣(mài)人、出租人(買(mǎi)受人)、承租人結(jié)合在一起的新型獨(dú)立合同。三方當(dāng)事人之間相互交錯(cuò)，在訂立融資租賃合同中較為復(fù)雜，一般的訂立過(guò)程是：首先，由承租
2022-04-06 15,340
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬?lài)?guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類(lèi)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,597 2022.04.17 -
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫(xiě)涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說(shuō)名稱(chēng)以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,072 2022.04.17 -
01:19
融資租賃合同是雙務(wù)合同還是單務(wù)合同融資租賃合同是雙務(wù)合同。雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同。雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系呈對(duì)應(yīng)狀態(tài)，即每一方當(dāng)事人既是債權(quán)人又是債務(wù)人。融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人
2,687 2022.04.17
