公寓門面房拆遷怎么辦
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從實(shí)際情況分析，經(jīng)營三年之久的房屋應(yīng)該認(rèn)定為經(jīng)營性用房，應(yīng)該按照經(jīng)營性用房給與補(bǔ)償和安置，除此之外還有支付搬遷費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，如果你認(rèn)為拆遷單位給的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，你有權(quán)拒絕拆遷。 其次：如果公寓門面房沒有房產(chǎn)證，那么有可能屬于違法建筑，所以你購買或租賃時(shí)要謹(jǐn)慎考慮，建議委托專業(yè)律師起草一份內(nèi)容齊全的協(xié)議，以最大程度降低風(fēng)險(xiǎn)。
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如果公寓時(shí)合法建設(shè)的，才會(huì)進(jìn)行賠償。拆遷賠償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，而門面房拆遷補(bǔ)償與住宅基本一樣。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
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面臨門面房拆遷承租人該怎么辦拆遷門面房時(shí)，承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
2020.08.01 121 -
門面房拆遷怎么賠償門面房拆遷通過以下方面進(jìn)行賠償：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)?；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；三是拆
2020.02.18 262 -
租的門面房遇到拆遷怎么辦？依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租用門面房的時(shí)候，拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的。
2020.10.13 422
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公寓拆遷該怎么辦
到強(qiáng)制拆遷受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;造成財(cái)產(chǎn)損
2022-08-17 15,340 -
租用房門面拆遷怎么辦？
門面房屋拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。承租人與被拆遷人不能就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，可以要求被拆遷人安置承租人。
2021-11-05 15,340 -
拆遷公寓房怎么算補(bǔ)償
每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決。 拓展資料： 《國有土地上房屋征收
2022-08-08 15,340 -
租門面房遇到拆遷怎么辦
在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。 而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法,可以采用金錢補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來進(jìn)行補(bǔ)償。 拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)
2022-05-15 15,340
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對(duì)門面拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦對(duì)門面拆遷補(bǔ)償不滿意，被拆遷人可以通過以下方式來維權(quán)： 1、聽證：在補(bǔ)償安置方案公告并發(fā)布并征求意見時(shí)，被拆遷人可以向有關(guān)征收部門申請(qǐng)聽證，提出維權(quán)的意見； 2、對(duì)于評(píng)估報(bào)告不服的，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)于復(fù)核評(píng)估有異議的，可以向評(píng)估專家委員
773 2022.05.21 -
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公寓拆了怎么賠償公寓拆遷多數(shù)是指國家對(duì)公寓房屋的征收，無論什么性質(zhì)的房屋被國家政府征收利用，都是會(huì)得到一定數(shù)額的賠償?shù)摹８鶕?jù)國家有關(guān)政策的規(guī)定，對(duì)被征房屋的補(bǔ)償，不得低于決定房屋征收發(fā)出公告之日類似房屋的市場價(jià)格，被征收房屋的實(shí)際價(jià)值，是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房
3,099 2022.04.17 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15
