安置房買賣合同有法律效力嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會存有爭議。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)已滿足相關(guān)文件要求，則雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，如出賣人拒不履行相關(guān)文件的程序性規(guī)定，則買受人可以提起訴訟強制出賣人履行相關(guān)義務，而土地收益的繳納，雖然規(guī)定為由出賣人負責，但在出賣人不配合的情況下買受人出資繳納以完成該程序性要求，在法理上應可允許。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷的安置房可以進行買賣，所簽訂的買賣合同是有法律效力的。拆遷安置房只要建在國有的土地上，并且有產(chǎn)權(quán)證就是可以買賣的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證的，可以憑拆遷安置協(xié)議進行買賣，買賣合同依然合法有效，只是這種交易的風險明顯大于有產(chǎn)權(quán)證存在的交易。
安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會存有爭議。 如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)已滿足相關(guān)文件要求，則雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，如出賣人拒不履行相關(guān)文件的程序性規(guī)定，則買受人可以提起訴訟強制出賣人履行相關(guān)義務，而土地收益的繳納，雖然規(guī)定為由出賣人負責，但在出賣人不配合的情況下買受人出資繳納以完成該程序性要求，在法理上應可允許。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
-
安置房買賣合同具有法律效力嗎安置房買賣合同具有法律效力。買賣安置房簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方的真實含義。該協(xié)議合法有效，對雙方都具有法律約束力。但是很容易發(fā)生糾紛，因為幾年后房子的價值是漲是跌都是未知數(shù)，所以房產(chǎn)證拿到后，如果賣家拒絕過戶，只能起訴法院，要求法院命令對方
2022.02.07 676 -
安置房買賣合同具有法律效力嗎通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。但是容易發(fā)生糾紛，如果賣主拒不過戶，只能起訴到法院，要求法院判令對方過戶。
2021.02.06 184 -
安置房買賣合同有沒有法律效力如果購買的安置房是具有完全產(chǎn)權(quán)，那么安置房是可以進行買賣的。尤其是在取得了房屋所有權(quán)證之后，是可以上市交易的。房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護
2020.09.29 156
-
安置房買賣合同有法律效力嗎?
從上海的司法判例來看，基本上是支持的，即未來不配合過戶法院的一般判決來支持過戶。但這個在全國范圍內(nèi)未必統(tǒng)一，所以還是要以當?shù)胤ㄔ旱乃痉☉B(tài)度為準。
2021-11-30 15,340 -
安置房買賣合同有法律效力嗎
無法得到法律的有效保護，可以上市交易的可以買賣，如果歸屬土地屬國有出讓，非被安置產(chǎn)權(quán)人購買此類房屋看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，后者可能屬于安置項目，并且履行了相關(guān)審批手續(xù)，公證不一定保障你獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)；如果歸屬
2022-03-16 15,340 -
安置房買賣合同具有法律效力嗎?
一、通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。約定的雙倍違約因為過高，一般會被法院認為是無效的。 二、但是容易發(fā)生糾紛，
2022-05-30 15,340 -
安置房買賣合同具有法律效力嗎？
安置房買賣合同具備以下條件就是有效的， 1、該安置房能獲得產(chǎn)權(quán)的； 2、合同是由具有相應的民事行為能力的人訂立的； 3、合同的意思表示真實合法，不違背公序良俗的。
2022-05-15 15,340
-
01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,053 2022.04.15 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,321 2022.04.17 -
00:57
賣車合同有法律效力嗎只要賣車合同的出賣方和買受方在合同上簽了字，就會產(chǎn)生法律效力。 車輛買賣合同，只要雙方都達成一致意見、內(nèi)容合法，則買賣合同成立生效。 車輛過戶登記是物權(quán)變動的要求。過戶登記有沒有辦理，會影響到標的物是否依法轉(zhuǎn)移的問題，而對買賣合同的效力沒有
1,962 2022.04.17
