遺產(chǎn)分割房屋與地
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不能作為遺產(chǎn)分割的,因為宅基地本來就是農(nóng)村集體,你們家庭內(nèi)部協(xié)商分割是可以。
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房屋遺產(chǎn)可按照如下方式予以繼承分割：若被繼承人立有遺囑的按照遺囑的約定繼承；沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承；繼承人有多個的，一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。
以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。 房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等的、不分份額的享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
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如何分割房屋遺產(chǎn)?房屋遺產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)先由各繼承人協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。如果有遺囑的，約定了繼承人的，按照遺囑辦理。
2021.02.15 141 -
房屋遺產(chǎn)如何分割房屋遺產(chǎn)按照被繼承人的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑來分割，沒有的按照法定繼承順序進(jìn)行分割。具體分割時，對于房產(chǎn)可以采取折價補(bǔ)償或者采取共有方法進(jìn)行分割。 折價補(bǔ)償?shù)姆椒ㄒ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。 所謂共同共
2021.01.30 145 -
房屋遺產(chǎn)分割比例對于被繼承人留下的房屋，繼承人可以按照遺囑確定房屋繼承比例，沒有遺囑的按照法定繼承辦理。法定繼承時，首先是由第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)，沒有第一順序繼承人的才由第二順序繼承人繼承遺產(chǎn)。同一順序繼承人一般應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，繼承人之間協(xié)商一致的也可
2021.04.05 152
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如何劃分房屋產(chǎn)權(quán)與土地分割
針對土地房屋產(chǎn)權(quán)糾紛這個問題：所謂小產(chǎn)權(quán)房屋是指經(jīng)過合法審批在農(nóng)村土地上開發(fā)建設(shè)的住宅房屋。如果從土地的性質(zhì)對房屋進(jìn)行劃分，可以分為，在農(nóng)村土地上開發(fā)建設(shè)的房屋就是小產(chǎn)權(quán)房屋，在國有無償劃撥土地上開發(fā)
2022-07-07 15,340 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割
遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份
2022-04-03 15,340 -
房屋遺產(chǎn)如何分割？
房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割時，由于其屬于不動產(chǎn)，不宜直接對其分割，可以對于該房屋采取共有的方式分割，或者將該房屋按照按照市場價格進(jìn)行折價分割或適當(dāng)補(bǔ)償。具體分割時要考慮繼承人的具體情況進(jìn)行分配。根據(jù)2021
2022-05-25 15,340 -
房屋遺產(chǎn)分割方法
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 一是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由
2021-01-17 15,340
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,947 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么分割婚前房產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、這種情況下的分割首先是由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院則會判決房產(chǎn)歸登記的一方，登記的一方給對方補(bǔ)償； 2、補(bǔ)償如何進(jìn)行計算，民法典以及婚姻家庭編的司法解釋里沒有具體條文和計算公式。根據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償?shù)氖腔?/p>
559 2022.04.25 -
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夫妻房地產(chǎn)如何分割夫妻財產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)平分。具體處理也可以根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)來源而有所不同。不適合分居的夫妻共有房屋，根據(jù)雙方住房條件，本著照顧女方或無過錯方的原則，歸一方所有。分割房屋的一方應(yīng)當(dāng)按照房屋價值的一半給予對方補(bǔ)償。雙方條件平等的，應(yīng)當(dāng)照
596 2022.04.17
