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成都限購哪些房子

2022-07-01 15:14

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成都住房限購的區(qū)域在哪些地方 成都限購區(qū)域:(成都主城區(qū))高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購。

法律依據(jù):

《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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章法律師

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成都現(xiàn)行的房屋限購政策為: 1、將二手住房納入到限購范圍,購房者在住房限購區(qū)域以內(nèi)購買二手住房的,應(yīng)當(dāng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件的規(guī)定購買商品住房條件,且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。 2、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的,購房者須具有限購區(qū)域內(nèi)戶籍,或者在限購區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按照成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行,但其中非本戶區(qū)居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。 3、非本區(qū)域內(nèi)戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責(zé),強化部門協(xié)作,加強購房資格審查,確保住房限購措施落到實處。 4、對于重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高端人才等,經(jīng)所在區(qū)政府管委會認(rèn)定之后,其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年以內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

成都市實行住房限購的區(qū)域包括以下這幾個區(qū):成都市高新西區(qū)、成都市新都區(qū)、成都市錦江區(qū)、成都市青羊區(qū)、成都市金牛區(qū)、成都市武侯區(qū)、成都市成華區(qū)、成都市龍泉驛區(qū)、成都市溫江區(qū)、成都市雙流區(qū)、以及郫縣。

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