簽了合同想出售房屋違約怎么辦?
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1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0。5的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不想賣(mài)了，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商解除合同。如果合同是真實(shí)有效的,那么合同受到法律保護(hù)。這種情況屬于賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以根據(jù)合同要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。
簽訂買(mǎi)房合同后違約后處理辦法：按照約定全面履行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。 1、除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行； 2、在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失； 3、對(duì)于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
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簽了合同想違約怎么辦簽了協(xié)議想違約的，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行合同、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。如果當(dāng)事人在協(xié)議中約定了違約金，應(yīng)按約定金額向?qū)Ψ街Ц?。如果?duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，守約方可以要求違約方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)
2021.03.19 155 -
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后買(mǎi)方想違約怎么辦簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后買(mǎi)方想違約的辦法：當(dāng)事人可以協(xié)商一致，或舉證約定、法定解除事由達(dá)成，提出解除合同。且違約解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若房屋已經(jīng)變更登記的，則無(wú)法解除合同。
2021.03.01 126 -
買(mǎi)方違約怎么辦簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后買(mǎi)方想違約簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 違約責(zé)任可參閱相關(guān)法律的如下規(guī)定處理： 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.18 227
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簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想出售了怎么辦
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不想賣(mài)了，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商解除合同。如果合同是真實(shí)有效的,那么合同受到法律保護(hù)。 這種情況屬于賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以根據(jù)合同要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如
2022-11-21 15,340 -
簽完房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想出售了怎么辦
簽完房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想出售了應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商；協(xié)商不成向法院起訴。一方未約定的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，
2022-10-11 15,340 -
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方想違約怎么辦
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，由于買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，這應(yīng)當(dāng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買(mǎi)方在簽訂合同前，首先要對(duì)購(gòu)買(mǎi)房
2022-05-05 15,340 -
房子簽合同了想違約怎么辦
簽訂買(mǎi)房合同后違約后處理辦法：按照約定全面履行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。1、除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如
2021-12-16 15,340
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簽了勞動(dòng)合同不想干了怎么辦有違約金簽了勞動(dòng)合同不想干了的處理辦法如下： 1、與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同； 2、若屬于正式工，也可以通過(guò)提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同； 3、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日，通知用人單位可以解除勞動(dòng)合同。一般不會(huì)有違約金
5,204 2022.04.18 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15 -
00:55
簽合同房東違約怎么辦簽合同房東違約的解決方法： 1、要求房東按照合同，繼續(xù)履行交付房屋的義務(wù)； 2、如果雙方有約定定金，房東作為接受定金的一方，應(yīng)當(dāng)對(duì)定金雙倍返還。值得注意的是，定金的數(shù)額不得超過(guò)購(gòu)房合同標(biāo)的金額的20%； 3、如果雙方約定有違約金條款，可以要
1,976 2022.04.15
