租房子需要向房東交定金。如果承租人在合同期滿后決定搬出，但房東拒絕返還定金，或者因各種原因不退還定金，承租人可以通過協(xié)商或訴訟解決問題。如果房東無故不退押金，首先采取的是協(xié)商。定金一般在合同中約定。業(yè)主的行為是違約行為，可以按照合同約定的方式處理。

租房押金不退是違法行為。遇到黑房東無故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。 可以告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對(duì)合同的違約。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對(duì)應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。 押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。 需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的區(qū)別： 1、性質(zhì)不同。押金是一種質(zhì)押擔(dān)保，定金是金錢擔(dān)保; 2、交付時(shí)間不同。押金可以在合同訂立前、中交付，其本質(zhì)上不具有預(yù)先支付的特點(diǎn)，而定金需要在履行前交付; 3、訂立人不同。押金可以是當(dāng)事人也可以是第三人，而定金是當(dāng)事人之間的擔(dān)保; 4、交付上后的所有權(quán)的不同。押金在交付后，交付人依然擁有所有權(quán)，接收人只是臨時(shí)占有，做質(zhì)押，而定金在交付的時(shí)候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人。 5、數(shù)額不同。押金沒有規(guī)定，從當(dāng)事人的約定，并且可以高于價(jià)款，而定金為20%的數(shù)額，并且不能高于標(biāo)的物價(jià)款; 6、是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則，交付人不履行義務(wù)，無權(quán)收回押金，接收人不履行合同，不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任，而定金則適用定金罰則。