房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，我們該如何維權(quán)？
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轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期間，如果下家（第三方）經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)通常包括原經(jīng)營者的裝修費(fèi)、雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)會逐級轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須由房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。影響轉(zhuǎn)讓費(fèi)的主要因素包括： 1. 原店面裝修，即原經(jīng)營者提前支出的裝修費(fèi)。 2. 地段、店面知名度和品牌等經(jīng)營環(huán)境。 3. 原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，通常租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越少。 4. 對原經(jīng)營者的某些補(bǔ)償。 5. 其他附加費(fèi)用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款等）。 至于你的問題，你可以直接問他：“他轉(zhuǎn)給你什么設(shè)備或用具？房子是否有月租費(fèi)？”當(dāng)然，如果他想多賺轉(zhuǎn)讓費(fèi)，你也沒辦法，因?yàn)檫@是他的房子。如果你覺得他不公平，你可以選擇不跟他交易，畢竟人心難測。祝你好運(yùn)！
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日前，到南京出差的王先生到一家美容美發(fā)店剪發(fā)，其間體驗(yàn)了該店美容師推薦的“優(yōu)惠祛痘項(xiàng)目”，本來說好十幾元錢的體驗(yàn)，結(jié)賬時卻成了點(diǎn)痘每個59元，總共點(diǎn)了140多個痘，王先生被索要9600多元。長沙的曾女士逛街時被一位宣傳可以免費(fèi)體驗(yàn)高級美發(fā)服務(wù)的女子拉進(jìn)一家美發(fā)店做發(fā)型，短短15分鐘后，曾女士被要求刷卡3．8萬多元。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以請他人代為辦理。工商局一般是要求公司委托具體的人員負(fù)責(zé)辦理。提供相關(guān)的手續(xù)，和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。開戶費(fèi)個人每戶30元機(jī)構(gòu)每戶100元 掛失補(bǔ)辦費(fèi)個人每戶30元機(jī)構(gòu)每戶100元變更賬戶資料費(fèi)個人每戶10元機(jī)構(gòu)每戶30元。 《公司法》第七十二條規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
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賣房時房東反悔該如何維權(quán)賣房過戶時房東反悔，可以通過協(xié)商或者提起民事訴訟的方式維權(quán)。在簽訂購房合同后，房東反悔不履行過戶義務(wù)屬于違約行為，作為買方可以要求對方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.23 152 -
商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)如何收??？新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。 如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年需要以納稅保證金
2020.06.22 223 -
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我們該如何轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公證的管轄。它與土地使用權(quán)出讓公證的管轄相同。 2.申辦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公證應(yīng)提交的材料： 1、關(guān)于轉(zhuǎn)讓人已按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件，投資開發(fā)利用土地的證明文件。。 2、土
2023-06-16 15,340 -
屬于我們付12元每小時我該如何維權(quán)
可以申請勞動仲裁或向勞動監(jiān)察部門投訴。如需幫助請來電詳詢，本律師將提供專業(yè)法律服務(wù)。
2022-10-25 15,340 -
對方違約，我們應(yīng)該如何房屋維權(quán)
起訴法院賠償您的損失。當(dāng)違約事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿時，您勝訴的概率較高。按照合同法、民法通則的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
2022-10-21 15,340 -
買東西時遇到質(zhì)量問題，我們要如何維權(quán)
對于質(zhì)量問題依據(jù)消法規(guī)定，商家在出售時是否告知，如果沒有告知有質(zhì)量問題， 消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過 下列途徑解決： （一）與經(jīng)營者協(xié)商和解； （二）請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他
2022-04-12 15,340
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宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
918 2022.07.03 -
01:06
小股東如何維權(quán)股東若在行使權(quán)利時必須遵守以誠信原則為行為準(zhǔn)則，不得濫用控制權(quán)以損害中小股東的合法權(quán)益來獲取自身的私利。在公司營運(yùn)的各個環(huán)節(jié)，都不應(yīng)當(dāng)以犧牲中小股東利益為代價追求公司的利益。具體來說，首先，在股東大會的召開和決議過程中，為使小股東利益得到保
1,101 2022.04.17 -
01:16
股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何定價通常情況下，資金劃轉(zhuǎn)基本上是在工商辦理完股權(quán)變更手續(xù)后進(jìn)行的。確認(rèn)股權(quán)部分是否實(shí)際支付或認(rèn)購，股權(quán)中是否存在知識產(chǎn)權(quán)投資。有知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)制作評估報告，評估具體的知識產(chǎn)權(quán)數(shù)量后計(jì)算轉(zhuǎn)讓金額。還要書寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，在合同中應(yīng)該寫明交易的價
1,974 2022.04.17
