沒有房產(chǎn)證可以買賣小產(chǎn)權(quán)嗎？
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1、我國的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護(hù)。 2、小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 3、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十三條農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。
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小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間可以買賣。
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不可以買賣。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，無法辦理房產(chǎn)證件。在沒有房產(chǎn)證的情況下雙方雖能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，建議不要購買。
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)可以買賣嗎無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。我國法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房
2020.01.07 121 -
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證是否可以買賣？小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間可以買賣。
2020.07.04 308 -
買賣小產(chǎn)權(quán)房可以公證嗎買賣小產(chǎn)權(quán)房不可以公證。小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，提交公證申請時(shí)公證處不予受理。
2020.09.22 175
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沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎，如何買賣沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房
沒有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房也是可以賣的，但是房主要想點(diǎn)兒辦法，如果房主想要出賣暫時(shí)沒有取得房產(chǎn)證的房子，買方如果不放心，你可以先跟買方簽訂購買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證之后再進(jìn)行交易： １、雙方經(jīng)過看房、
2022-05-02 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證的可以買賣嗎
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不能買賣。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，不能辦理房產(chǎn)證。雙方雖然可以在沒有房產(chǎn)證的情況下簽訂買賣合同，但理登記手續(xù)存在很大風(fēng)險(xiǎn)，建議不要購買。
2021-11-05 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證的可以買賣嗎？
一、小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證 因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。 二、小產(chǎn)權(quán)房是否可以買賣，小產(chǎn)權(quán)房有兩種： 一種
2022-03-30 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證都可以買賣嗎
沒有房產(chǎn)證的不一定是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。事實(shí)上，合法建成的小產(chǎn)權(quán)房，
2021-11-13 15,340
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00:48
小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項(xiàng)房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，分別是：
2,843 2022.08.06 -
00:51
沒不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過貸
5,565 2022.04.15
