3%物業(yè)違約金合法嗎,法律上該如何規(guī)定
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若3%物業(yè)違約金沒(méi)超過(guò)造成損失的30%時(shí)，則該約定是合法的。違約金的設(shè)定一般是主合同標(biāo)的額的20%，當(dāng)實(shí)際造成的損害比較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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《民法典》規(guī)定3%的物業(yè)違約金只要沒(méi)有超過(guò)實(shí)際損失百分之三十就是合法的。當(dāng)事人約定的違約金過(guò)分高于或過(guò)分低于所造成的損失的，可以協(xié)商或向法院請(qǐng)求進(jìn)行減少或提高。
3%的物業(yè)違約金只要不超過(guò)實(shí)際造成損失的30%則一般是合法的。法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，約定的違約金不得過(guò)分高于造成的損失。
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3%物業(yè)違約金合法嗎3%物業(yè)違約金沒(méi)有超過(guò)造成損失的30%即合法。違約金的設(shè)定一般是主合同標(biāo)的額的20%，當(dāng)實(shí)際造成的損害比較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.01.22 191 -
3%物業(yè)違約金合法嗎百分之三的物業(yè)違約金是否違法它是屬于沒(méi)有一定答案的，也沒(méi)有法律規(guī)定說(shuō)百分之三的物業(yè)違約金是屬于違法的，主要是要看賠償?shù)慕痤~，如果賠償?shù)慕痤~是超過(guò)了所損害物金額的百分之三十那么它是屬于違法的，可以向法院申請(qǐng)?jiān)V訟，但是如果沒(méi)有達(dá)到損害物金額的百
2022.04.12 1,033 -
物業(yè)違約金交3% 合法嗎3%的物業(yè)違約金合法，根據(jù)相關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.04.23 182
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物業(yè)違約金3% 合法嗎
如果3%的違約金沒(méi)有超過(guò)造成損失的30%是合法的，如果超過(guò)了則是不合法的。一般來(lái)說(shuō)違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。也就是說(shuō)違約金的上限是不超過(guò)
2022-11-23 15,340 -
民法典規(guī)定物業(yè)違約金3% 的合法嗎
如果3%的違約金沒(méi)有超過(guò)造成損失的30%是合法的，如果超過(guò)了則是不合法的。一般來(lái)說(shuō)違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。也就是說(shuō)違約金的上限是不超過(guò)
2022-10-13 15,340 -
民法典規(guī)定3%的物業(yè)違約金合法嗎
如果3%的違約金沒(méi)有超過(guò)造成損失的30%是合法的，如果超過(guò)了則是不合法的。一般來(lái)說(shuō)違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。也就是說(shuō)違約金的上限是不超過(guò)
2022-06-28 15,340 -
3%的物業(yè)違約金合法嗎
如果3%的違約金沒(méi)有超過(guò)造成損失的30%是合法的，如果超過(guò)了則是不合法的。一般來(lái)說(shuō)違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。也就是說(shuō)違約金的上限是不超過(guò)
2022-06-30 15,340
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01:38
合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國(guó)在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國(guó)合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,790 2022.04.17 -
01:18
法律上合同違約金是多少違約金是由雙方商量來(lái)做決定多少錢。一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金如果約定的違約金“過(guò)分”高
1,210 2022.04.17 -
01:05
合同違約金如何計(jì)算合同違約金上限需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。也就是說(shuō)，要計(jì)算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照
1,481 2022.04.17
