離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶(hù)具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶(hù)情況大致包括以下三種: 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶(hù):一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)，可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù)二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，憑協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、登記申請(qǐng)書(shū)、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根，才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶(hù)給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。稅類(lèi)： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。費(fèi)類(lèi)： 1、登記費(fèi)80.00元 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)) 3、工本費(fèi)20.00元價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)。
1、交稅類(lèi)：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取;印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬(wàn)分之五收取。根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)共有房產(chǎn)重新進(jìn)行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與行為來(lái)征收契稅。 2、交費(fèi)類(lèi)：登記費(fèi)，80元；交易手續(xù)費(fèi)，按照房產(chǎn)總額的百分之二收??；工本費(fèi)，20元。
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交多少錢(qián)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用主要包括以下幾類(lèi)： （1）稅類(lèi)：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻共有房屋屬
2021.10.12 769 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有： (一)、稅類(lèi)： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類(lèi)： 1、登記費(fèi)80.00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元 在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的問(wèn)題上，大部分離婚夫妻
2021.02.26 465 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交多少夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)沒(méi)有明確的規(guī)定，需要根據(jù)房屋價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的問(wèn)題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否會(huì)免收契稅。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅
2020.11.10 110
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用很少，免稅、交納工本費(fèi)80元。離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)房產(chǎn)也屬于
2022-03-15 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交多少錢(qián)
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用主要包括以下幾類(lèi)：（1）稅類(lèi)：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：
2021-12-15 15,340 -
婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
１·婚后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)其實(shí)也就是一個(gè)更名的過(guò)程，沒(méi)有多少意義，如果想要在房產(chǎn)證上有自己的名字才能安心的話，就辦理一個(gè)更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒(méi)有稅費(fèi)的。 ２·辦理更名手續(xù)，需要夫妻雙方共同到房屋說(shuō)隸屬的房
2022-04-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)？
如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依
2022-07-05 15,340
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00:59
離婚后房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶(hù)。
3,949 2022.04.15 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶(hù)，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,807 2022.04.15 -
01:16
離婚后的房產(chǎn)需過(guò)戶(hù)嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶(hù)。
2,931 2022.04.15
