久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 網(wǎng)上簽約的房屋如何進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?法律上如何解決?

網(wǎng)上簽約的房屋如何進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?法律上如何解決?

2024-12-25 17:23

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

四川在線咨詢顧問團(tuán)

2024-12-25回復(fù)

專業(yè)分析:

若要將已網(wǎng)簽房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,首先需與開發(fā)商或賣家商議,然後在網(wǎng)上申請撤銷網(wǎng)簽,接著重新簽訂新的合同即可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《民法典》第十條,當(dāng)事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或其他形式。若法律和行政法規(guī)規(guī)定採用書面形式的,則應(yīng)採用書面形式。若當(dāng)事人約定採用書面形式的,則應(yīng)採用書面形式。 第七十七條規(guī)定,當(dāng)事人可以通過協(xié)商一致的方式變更合同。若法律和行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,則應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。 第八十七條說明,若法律和行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或轉(zhuǎn)移義務(wù)需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,則應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。

法律依據(jù):

《民法典》第十條當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。。第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。。第八十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。【溫馨提示】若您有相似法律問題,細(xì)節(jié)、證據(jù)不同,答案也會不同,建議咨詢律師,快速獲得專業(yè)解答!

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同轉(zhuǎn)讓后已經(jīng)網(wǎng)簽,如果寫協(xié)商一致,或者符合約定或法定解除條件,可以解除房屋轉(zhuǎn)讓合同。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十四條規(guī)定,法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

△到哪里起訴一般在被告所在地法院或合同履行地法院起訴,鑒于級制管理權(quán)限,須參看標(biāo)的額大小,經(jīng)濟(jì)合同和被告人級別,可到相應(yīng)的各級人民法院起訴。△起訴時(shí)須提供的材料:當(dāng)事人到法院起訴,須提供侵權(quán)或者形成法律職責(zé)存在的事實(shí)證據(jù)材料,提出自己的主張,提供主體資料證明,單位的須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份等證明的復(fù)印件。個(gè)人須提供身份證明的原件?!髟V狀數(shù)目需比關(guān)系者人數(shù)多一份。如一個(gè)原告,一個(gè)被告,一個(gè)法院的,則要備一式四份的訴狀。若多個(gè)原告或多個(gè)被告,數(shù)目則需是原告加被告加法院之?dāng)?shù),再加一份?!髟V狀寫法。先寫原告者身份、姓名或單位名稱、地址、聯(lián)系電話、法律代表人,單位則是法人。再寫被告者身份、姓名或單位名稱、地址、聯(lián)系電話、法律代表人,單位則是法人。三寫訴訟請求。四寫事實(shí)理由。最后落款“此呈”?!魇械囊磺猩暝V均可到當(dāng)?shù)胤ㄔ旱牧甘?、處受理。屆時(shí)須交付定量訴訟費(fèi)。【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別,這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師,點(diǎn)擊快速咨詢,與律師溝通法律訴求,維護(hù)自己的合法權(quán)益!

律師普法更多>>
  • 該如何申請房屋仲裁法律上如何解決
    該如何申請房屋仲裁法律上如何解決

    房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)可受理的房地產(chǎn)爭議案件包括:房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)可受理的房地產(chǎn)爭議案件等。當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件: (1)有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議是指雙方當(dāng)事人意思表示一致,自愿將彼此之間可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的爭議提請仲裁機(jī)構(gòu)裁決的協(xié)議。仲裁協(xié)議

    2024.05.01 34
  • 共同海損如何進(jìn)行分?jǐn)?,法律上如何解決
    共同海損如何進(jìn)行分?jǐn)?,法律上如何解決

    共同海損應(yīng)當(dāng)由受益方按照各自的分?jǐn)們r(jià)值的比例分?jǐn)偂4?、貨物和運(yùn)費(fèi)的共同海損分?jǐn)們r(jià)值,分別依照下列規(guī)定確定:(一)船舶共同海損分?jǐn)們r(jià)值,按照船舶在航程終止是的完好價(jià)值,減除不屬于共同海損的損失金額計(jì)算,或者按照船舶在航程終止時(shí)的實(shí)際價(jià)值,加

    2024.05.05 33
  • 法律上如何解約房屋買賣合同
    法律上如何解約房屋買賣合同

    合同解除分為協(xié)商解除、約定解除和法定解除這幾種情況。故,要想解除房屋買賣合同,則應(yīng)按此三種方式進(jìn)行。 1、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 2、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 3、有下列情形之一

    2021.02.10 122
專業(yè)問答更多>>
  • 如何計(jì)算房屋違約差價(jià),以及法律上如何解決?

    房屋違約金的處理需要從兩個(gè)方面來看待。首先,如果合同中確實(shí)有關(guān)于違約金的約定,那么受害方應(yīng)按照合同的約定來執(zhí)行。然而,如果合同中的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失,受害方可以依據(jù)實(shí)際損失和違約金之間的差額要求

    2024-11-30 15,340
  • 如何網(wǎng)簽房屋轉(zhuǎn)讓合同

    你已經(jīng)網(wǎng)簽完了,想在網(wǎng)上直接變更名字,那是不現(xiàn)實(shí)的,退房也不可能,因?yàn)槿思矣蓄A(yù)售證,開發(fā)商絕對不會給自己找麻煩,如果你稅費(fèi)交了,你最快轉(zhuǎn)手方式 1、把你按揭部分的錢申請?zhí)崆斑€貸還給銀行,迅速讓開發(fā)商代

    2022-12-17 15,340
  • 進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何上稅的

    進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓上稅包括轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和轉(zhuǎn)讓給公司兩種方式,如果是轉(zhuǎn)讓給個(gè)人,需要繳納百分之二十的稅率的個(gè)人所得稅,如果是股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司需要繳納的稅包括企業(yè)所得稅、印花稅和契稅。

    2023-12-16 15,340
  • 離婚法庭上如何進(jìn)行解決

    人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚: (一)重婚或者與他人同居; (二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三

    2022-11-10 15,340
法律短視頻更多>>
  • 廣州網(wǎng)上如何預(yù)約離婚 01:09
    廣州網(wǎng)上如何預(yù)約離婚

    廣州市網(wǎng)上預(yù)約離婚,主要包括以下幾種途徑: 1、當(dāng)事人可以登錄廣東省婚姻登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng),進(jìn)行離婚登記的申請預(yù)約。需要注意的是,當(dāng)事人需要經(jīng)過兩次預(yù)約手續(xù),才能夠成功預(yù)約離婚登記。第一次是離婚登記申請預(yù)約,第二次是離婚登記預(yù)約; 2、當(dāng)事人

    5,091 2022.04.15
  • 假釋在法律上是如何解釋的 01:23
    假釋在法律上是如何解釋的

    根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定,假釋,是對被判處有期徒刑或者無期徒刑的犯罪分子,在執(zhí)行一定刑期之后,因犯罪分子遵守監(jiān)規(guī),接受教育和改造,確有悔改表現(xiàn),沒有再犯危險(xiǎn)性,且不致再危害社會,而附條件地將其予以提前釋放的制度。 其次,如果犯罪分子

    1,180 2022.04.17
  • 私下簽的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議法律效力如何 00:53
    私下簽的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議法律效力如何

    私下簽的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面來考察。簽署協(xié)議的雙方是否是完全民事行為能力人,且是否有能力,有資質(zhì)簽訂該協(xié)議。第2個(gè)方面,該協(xié)議是否是雙方的真實(shí)意思表示,雙方是否在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂。第3個(gè)方面是協(xié)議是否存在違反法律行政法規(guī)

    1,654 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?