簽了合同沒收定金賣家毀約怎么辦
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簽訂合同后沒收定金，有違約的情況，要承擔(dān)違約責(zé)任，可以按照守約方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，也可以按照雙方合同約定的違約金支付賠償，若是給付了定金有違約的情況，定金是不用返還的。
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如果合同無效，買方?jīng)]有過錯(cuò)，賣方有過錯(cuò)，則賣方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)(包括收取的定金)給買方并應(yīng)當(dāng)賠償買方因此所受到的損失。定金不能超過主合同標(biāo)的的20%;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事一方的原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
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只收定金沒簽合同不想賣房了怎么辦沒有合同就沒有必須買房的義務(wù)，在沒有成立主合同的情況下，可以退房，只是會(huì)承擔(dān)定金、違約金等責(zé)任。 如果認(rèn)購(gòu)書存在不公平、不合理的條款，買房人可以和開發(fā)商協(xié)商變更內(nèi)容，協(xié)商不成的，那也可以因?yàn)椴荒軞w于買方的責(zé)任，主張開發(fā)商返還定金。
2021.12.16 171 -
收了定金沒簽合同違約怎么賠償收了定金沒簽合同違約的賠償如下： 1、交定金沒簽合同后對(duì)方違約的也是需要追究違約責(zé)任的，如果是交付定金方不愿簽訂合同的，則無權(quán)要求返還定金； 2、如果是接受定金方不簽訂合同的，則交付定金一方有權(quán)要求雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付
2023.10.28 4,328 -
簽了合同又毀約怎么辦？簽訂合同后，如果對(duì)方當(dāng)事人違約的，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約承擔(dān)方式有約定和法定兩種，沒有約定的，按法定方式承擔(dān)。 產(chǎn)生違約糾紛的，可以通過申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴解決糾紛。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履
2021.04.03 180
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簽了合同但沒收定金算不算毀約?
1、簽了合同沒收定金算毀約，一般合同雙方簽字后就生效，建議和對(duì)方協(xié)商處理您的問題，或是協(xié)商不成積極起訴維護(hù)的合法權(quán)益。 2、在購(gòu)房合同中有著已經(jīng)規(guī)范過的定金條款，但是并不具有強(qiáng)制性，只具有指導(dǎo)性，雙方
2023-09-27 15,340 -
賣房收了定金沒簽合同不想賣了怎么辦
賣房收了定金沒簽合同不想賣了有合同約定的原則上按照合同約定處理，建議協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)成一致的面臨定金罰則的違約責(zé)任，承擔(dān)定金損失、進(jìn)行雙倍返還。
2023-06-15 15,340 -
簽了房屋買賣合同毀約怎么辦
看具體情況定。商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致合同被撤銷的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。出賣人
2023-05-14 15,340 -
合同生效前沒有約定毀約沒收違約金怎么辦？
合同生效日期前毀約是否要賠償違約金合同沒生效那就不存在違約的問題,但是很可能需要承擔(dān)締約過失責(zé)任。合同成立的效力與合同生效的效力不同,合同成立以后,當(dāng)事人不得對(duì)自己的要約與承諾任意撤回,而合同生效以后
2023-09-11 15,340
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00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
01:06
合同沒有約定違約金額怎么辦沒有約定違約金，可以主張不付違約金，法院也可以看情況判違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。法律規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
680 2022.05.13 -
01:28
簽完合同毀約怎么處理一般來說，合同訂立后就立即生效。合法有效的合同，當(dāng)然對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律拘束力。也就是說，合同成立之后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的規(guī)則，履行自己的義務(wù)。如果簽完合同之后，一方違約的，這時(shí)候守約一方就可以根據(jù)合同法的規(guī)定，維護(hù)自己的權(quán)益。具體包
2,105 2022.04.17
