沒(méi)過(guò)戶的房子賣了人反悔，怎么辦
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賣方在房地產(chǎn)未轉(zhuǎn)讓時(shí)反悔買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或者起訴法院要求賣方及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后，賣方未履行的買方可以主張解除合同，賣方可以無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約賠償。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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房屋沒(méi)過(guò)戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
房屋沒(méi)過(guò)戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
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房子沒(méi)過(guò)戶賣家卻反悔怎么辦房屋未過(guò)戶賣方反悔，可要求賣方繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。賣方拒絕履行合同的，可以要求其在履行期限屆滿前按照合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履
2022.04.14 1,237 -
房屋沒(méi)過(guò)戶賣家反悔怎么辦房屋沒(méi)過(guò)戶，賣家反悔了買家可以要求賣家在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或起訴至法院要求賣家及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣家仍未履行的買家可以主張解除合同，由賣家無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.01.04 147 -
房子沒(méi)過(guò)戶房主反悔怎么辦？房子沒(méi)過(guò)戶房主反悔，如明確表示不履行合同義務(wù)，買方可以要求房主承擔(dān)違約責(zé)任。如果對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任，也不愿意繼續(xù)履行合同，可以到人民法院提起訴訟。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2021.04.07 224
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房子沒(méi)過(guò)戶賣家反悔了怎么辦
房屋沒(méi)過(guò)戶如果已經(jīng)簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
2022-06-06 15,340 -
房子沒(méi)過(guò)戶卻賣家反悔了怎么辦？
房屋沒(méi)過(guò)戶如果已經(jīng)簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
2022-06-03 15,340 -
房屋沒(méi)過(guò)戶賣家反悔了房子怎么辦
房屋未過(guò)戶賣家反悔，可以要求賣家繼續(xù)履行合同，按照合同要求履行協(xié)助過(guò)戶手續(xù)。如果對(duì)方明確表示不履行，可以解除房屋買賣合同，并要求賣家賠償因違約造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方
2022-06-06 15,340 -
房子沒(méi)過(guò)戶賣家反悔怎么辦？
房屋沒(méi)過(guò)戶如果已經(jīng)簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
2022-06-02 15,340
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01:28
賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,785 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒(méi)有簽訂二手房買賣合同，這時(shí)候其實(shí)買賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同
930 2022.04.15 -
01:29
合同簽了反悔怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時(shí)生效。這時(shí)候成立生效的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，履行自己應(yīng)有的義務(wù)。拒絕履行或者不完全履行自己義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。換句話說(shuō)，合同簽了之后
1,964 2022.04.17
