如何避免購買動遷房的糾紛
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1、購房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協(xié)議，要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。 2、在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產(chǎn)證還沒出來的房屋時一定要求同住在買賣合同上簽字。 3、房屋買賣合同的內(nèi)容很關(guān)鍵，約定要盡量詳細，對付款方式、交房、交易過戶、稅費承擔、戶口、抵押、違約等條款要盡量全面。 4、違約條款的設(shè)定，要做到既要合法又要能制約對方違約，違約金約定過高法律不予保護，在違約條款的設(shè)置上一定要重視。
《城市房地產(chǎn)管理法》第36條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應(yīng)當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
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1.置業(yè)者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學(xué)區(qū)房是否有學(xué)區(qū)名額。因為開發(fā)商畢竟不是教育機構(gòu)，樓盤承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。2.在購買二手學(xué)區(qū)房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經(jīng)遷出。3.購房者可通過公安局戶政處詳細了解戶口情況，為了保險起見，業(yè)主最好挑選沒占用過指標的學(xué)區(qū)房。4.在合同的附加備注寫明條款，要開發(fā)商承諾房子有某某學(xué)位，若承諾是假的，將作出多少賠償。
經(jīng)濟適用房糾紛： 一、借名買房。 二、黑白合同。 避免糾紛應(yīng)當讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。
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如何避免購房合同糾紛?可以采取以下措施來避免購房合同糾紛： 1、在簽訂購房合同時，讓開發(fā)商注明計價方式； 2、交房時購房者大多都還要支出一部分款項，可以要求開發(fā)商給出費用清單； 3、購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開
2021.01.03 152 -
如何避免購房合同糾紛第一，在簽訂預(yù)售合同前，必須確定開發(fā)商持有《預(yù)售許可證》； 第二，房屋預(yù)測面積的誤差和實測面積的誤差最好不超過正負3%，如超過這個誤差，則考慮購房者的承受能力； 第三，交房的條件最起碼是辦出《交付使用許可證》，而不應(yīng)該僅辦出“竣工驗收合格單
2021.03.25 126 -
如何避免拆遷房買賣合同糾紛查看房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全；要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否抵押，土地證上是否有土地使用年限記錄；檢查房屋本身的質(zhì)量。要核對房產(chǎn)證上的業(yè)主姓名與出賣人身份證上的姓名是否一致?？串a(chǎn)權(quán)證上是否有共有人。對于購房者來說，除了嚴格按照建委的二手房買
2022.04.13 731
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如何避免購買動遷房糾紛
1、購房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協(xié)議，要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。 2、在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產(chǎn)
2022-05-20 15,340 -
因此如何避免購買動遷房的糾紛呢？
1、購房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協(xié)議，要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。 2、在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產(chǎn)
2022-05-25 15,340 -
如何避免買賣動遷房的糾紛
1、購房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協(xié)議，要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。 2、在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產(chǎn)
2021-04-07 15,340 -
買賣動遷房如何避免糾紛？
1、購房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協(xié)議，要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。 2、在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產(chǎn)
2022-05-11 15,340
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單位如何發(fā)放撫恤金避免糾紛單位發(fā)放撫恤金避免糾紛的方式如下： 單位發(fā)放職工逝世的撫恤金、喪葬費等費用，一般應(yīng)由死者的配偶領(lǐng)?。?配偶已去世的，由死者的子女領(lǐng)?。?死者未婚的，由其父母領(lǐng)取。家屬之間因為死者遺產(chǎn)分配的爭議，可以明確告知他們，企業(yè)無權(quán)干涉家屬的遺產(chǎn)分配問
3,648 2022.05.11 -
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如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛要規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛，就要在被繼承人死亡之前，確認能夠繼承房產(chǎn)的繼承人范圍。具體來說，就可以通過訂立遺囑的方式，規(guī)避糾紛的發(fā)生。同時，遺囑的內(nèi)容應(yīng)當確定，每個遺囑繼承人可以分得的份額。但是需要注意，能夠繼承遺產(chǎn)的遺囑繼承人，必須在法律規(guī)定的法
1,308 2022.04.17 -
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685 2022.06.17
