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北京戶口買房便宜嗎

2022-07-21 09:33

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無論是北京戶口還是外地戶口,如果符合購房條件的,買房沒有與貴之分,都是一樣的,都是市場價

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

北京買房不一定需要北京戶口,但需要具備一定的條件。不是北京戶口在北京買房需要符合如下條件: 1、必須有在京連續(xù)5年的社?;蚣{稅證明,補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可,購房者如果2015年買房,那么從2010年起,需連續(xù)在北京繳納社?;蛎吭录{稅不為零; 2、需要有北京工作居住證,有這個證可視為北京戶口,北京暫住證有效期為6個月,購房者買房時暫住證不能過期; 3、購房者在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房; 4、購房者愛人或者未成年子女是北京戶口。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。外地人在北京買房的,需要滿足以下幾個條件: (1)在北京連續(xù)滿5年的納稅證明(這里指個人所得稅),或者在北京連續(xù)繳納社會保險滿5年的證明(注:連續(xù)滿5年中間斷交不起作用,補(bǔ)上也無效) (2)有北京合法有效的暫住證; (3)購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚的,夫妻雙方都在北京沒有房屋; (4)身份證、結(jié)婚證和戶口簿; (5)如果在北京以外的地方貸款買過房,符合以上條件在北京再貸款買房的,首付款要60%以上(包括60%),貸款利息上浮10%。

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