沒簽訂購房合同可以退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
沒簽訂購房合同，也未交付定金，并未有成立房屋買賣法律關(guān)系，不存在退房這一說法。如果交付了定金，簽訂了房屋認(rèn)購協(xié)議，此時(shí)可以退房。但是如果沒有非雙方原因?qū)е聼o法簽訂購房合同，定金不會(huì)返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2021年生效的《民法典》第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會(huì)退還。但是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
-
購房合同簽訂后可以退房嗎購房合同簽訂后，是否可以退房，要看是否符合條件。出現(xiàn)以下情況之一的，購房者可以要求解除合同，退定金：1、由于不可抗力導(dǎo)致不能履行合同；2、在履行期滿前，一方明確表示或通過自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理
2022.04.13 427 -
簽訂了購房合同可以退房嗎已經(jīng)簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。 如果要反悔，首先要和對(duì)方協(xié)商，如果協(xié)商一致可以解除合同；但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任，例如無權(quán)要求返還定金或者雙倍返還定金。
2021.03.26 173 -
簽訂購房合同后可以退房嗎在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。 但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣方需要賠償買方的違約
2021.01.17 227
-
簽訂了購房合同可以退房嗎
買受人一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對(duì)買受人進(jìn)行無條件退房。但如果出現(xiàn)以下八種情況，買受人可提出退房。第一，實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%;第二
2022-04-27 15,340 -
沒簽購房合同可以退房嗎
沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會(huì)退還。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂
2021-12-26 15,340 -
沒簽訂購房合同交定金可以退嗎
不能退，買房交了定金沒簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在購買新房時(shí)，如果不能保證之后買房交
2022-05-30 15,340 -
簽訂了購房合同后可以退房嗎
買受人一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對(duì)買受人進(jìn)行無條件退房。但如果出現(xiàn)以下八種情況，買受人可提出退房。 第一，實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%;
2022-04-18 15,340
-
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,150 2022.06.22 -
01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時(shí)候，往往購房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,819 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,626 2022.04.17
