房租轉(zhuǎn)租后押金如何解決,法律是如何規(guī)定的
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如果有跟房東簽訂正規(guī)的租賃合同，那么看合同里面是否允許轉(zhuǎn)租，如果不可以的轉(zhuǎn)租的話(huà)可以和房東協(xié)商，爭(zhēng)取將押金退還。 如果租賃合同是寫(xiě)明了允許租客轉(zhuǎn)租，那么可以將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣押金就能退還回來(lái)。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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如果承租人按照合同約定轉(zhuǎn)租或經(jīng)過(guò)出租人同意轉(zhuǎn)租的，可以主張出租人退還押金。出租人不退還的，承租人可向人民法院提起訴訟。如果合同中沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租，出租人也沒(méi)有同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以與出租人就退還押金事宜進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致。
如果有跟房東簽訂正規(guī)的租賃合同，那么看合同里面是否允許轉(zhuǎn)租，如果不可以的轉(zhuǎn)租的話(huà)可以和房東協(xié)商，爭(zhēng)取將押金退還。 如果租賃合同是寫(xiě)明了允許租客轉(zhuǎn)租，那么可以將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣押金就能退還回來(lái)。
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租房押金糾紛如何解決租房押金糾紛的處理方式如下： 一、因房客違反租賃合同約定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。 二、因房東原因?qū)е路靠蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息
2021.03.26 255 -
租房押金有如何規(guī)定租賃房屋的押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還；造成損害的，可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
2021.03.31 360 -
租房押金如何退房有什么法律規(guī)定1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房
2021.02.23 297
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房租轉(zhuǎn)租后押金如何解決
如果有跟房東簽訂正規(guī)的租賃合同，那么看合同里面是否允許轉(zhuǎn)租，如果不可以的轉(zhuǎn)租的話(huà)可以和房東協(xié)商，爭(zhēng)取將押金退還。 如果租賃合同是寫(xiě)明了允許租客轉(zhuǎn)租，那么可以將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣押金就能退還回來(lái)。
2022-10-15 15,340 -
如何解決房屋轉(zhuǎn)租后如何提高租金
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租提高租金問(wèn)題的解決方式，應(yīng)視具體情形而定。如果租賃期間，承租人經(jīng)過(guò)出租人同意后轉(zhuǎn)租，出租人單方面提高租金，承租人可以要求按照原租金價(jià)格履行合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條第二款的規(guī)
2022-06-07 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子押金歸誰(shuí),法律是如何規(guī)定的
轉(zhuǎn)租房子的押金，歸承租人所有。但承租人轉(zhuǎn)租房子必須取得出租人的同意；如果出租人不同意的，則轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，出租人還可以解除與承租人之間的租賃合同。
2023-01-28 15,340 -
房租轉(zhuǎn)租后押金如何處理
如果有跟房東簽訂正規(guī)的租賃合同，那么看合同里面是否允許轉(zhuǎn)租，如果不可以的轉(zhuǎn)租的話(huà)可以和房東協(xié)商，爭(zhēng)取將押金退還。 如果租賃合同是寫(xiě)明了允許租客轉(zhuǎn)租，那么可以將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣押金就能退還回來(lái)。
2023-08-05 15,340
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房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒(méi)有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,339 2022.04.17 -
01:04
租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對(duì)糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進(jìn)行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對(duì)于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過(guò)多沒(méi)有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22
