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購(gòu)買新房子(期房)簽合同時(shí)就必須全額付款嗎

2022-10-06 10:49

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專業(yè)分析:

這要看具體情況,需要根據(jù)合同規(guī)定,當(dāng)前商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購(gòu)房者在合同約定的時(shí)間內(nèi),一次性付清全部的房?jī)r(jià)款。對(duì)于支付房款時(shí)間,法律并沒(méi)有作強(qiáng)制性規(guī)定,一般由雙方簽訂的購(gòu)房合同約定。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,無(wú)論全款購(gòu)買還是貸款購(gòu)買現(xiàn)售房還是期房,都是需要簽訂房屋買賣合同的,并且要簽訂書面合同。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

付全款買期房用簽合同。購(gòu)買期房應(yīng)當(dāng)簽訂書面的商品房預(yù)售合同,并應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可,取得商品房預(yù)售許可證。

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