和乙方買賣合同中沒(méi)約定違約金怎么辦
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買賣合同未約定違約金的,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充約定違約金條款。如果已經(jīng)有違約情況發(fā)生,沒(méi)有約定違約金,守約方也可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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買賣合同出現(xiàn)違約,但雙方當(dāng)事人未約定違約金的,如果雙方仍然在履行合同,那么可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式補(bǔ)充約定違約金條款。如果已經(jīng)出現(xiàn)一方違約的情況。另一方可以依據(jù)違約一方給守約方造成的實(shí)際損失金額向?qū)Ψ街鲝堖`約金額。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十四條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
買賣合同未約定違約金的,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充約定違約金條款。如果已經(jīng)有違約情況發(fā)生,沒(méi)有約定違約金,守約方也可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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買賣合同沒(méi)有約定違約金和損失怎么辦
商品房買賣合同中沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定: 1、逾期交房的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 2
2021.03.04 430 -
買賣合同沒(méi)有約定違約金怎么辦
買賣合同中沒(méi)有約定違約金的,我們依然可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。作為買方,是可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等損失相關(guān)的費(fèi)用的;作為賣方,可以要求對(duì)方履行支付義務(wù),也可以主張相應(yīng)的損害賠償。
2021.01.18 403 -
買賣合同糾紛沒(méi)約定違約金怎么辦
買賣合同糾紛沒(méi)約定違約金的話,一般是根據(jù)違約的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行賠付,但是不能超過(guò)合同數(shù)額的30%。這種賠償也不屬于違約金,而屬于損失的賠償,因?yàn)楹贤袥](méi)有約定違約金條款的,出現(xiàn)違約情形時(shí),可以要求賠償損失,但不能支付要求違約金。因此沒(méi)有約定違
2022.04.13 418
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買賣合同沒(méi)約定違約金怎么辦
買賣合同無(wú)約定違約金的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)
2022-06-02 15,340 -
買賣合同沒(méi)有約定違約金怎么辦
買賣合同無(wú)約定違約金的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)
2022-06-04 15,340 -
商鋪買賣合同沒(méi)有約定違約金怎么辦
關(guān)于商鋪買賣合同的問(wèn)題,1、只要是雙方真實(shí)意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同約定就是有效的。法律上并沒(méi)有規(guī)定違約金的約定必須一致,因此,不能因?yàn)檫`約金約定不對(duì)等,而否定違約金條款的效力
2022-05-08 15,340 -
買賣合同中違約金如何約定
一、雙方協(xié)商確定的,從其約定; 二、雙方不能協(xié)商確定的: (一)原則上可比照最相類似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓層及房型;再次是相同區(qū)域內(nèi)房屋)與買賣合同成交價(jià)之差確定
2022-04-26 15,340
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合同沒(méi)有約定違約金額怎么辦沒(méi)有約定違約金,可以主張不付違約金,法院也可以看情況判違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的,違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。法律規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
680 2022.05.13 -
01:00
合同違約沒(méi)有約定違約金怎么寫如果合同事先沒(méi)有約定違約金條款,履行合同過(guò)程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話,守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,違約金是約定的違約責(zé)任,當(dāng)事人只能通過(guò)事先約定的方式,要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此,當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候,就應(yīng)
926 2022.04.25 -
00:56
交定金賣方違約怎么辦在進(jìn)行大宗商品交易的時(shí)候,往往出售方會(huì)要求購(gòu)買方支付一定金額的定金作為交易的擔(dān)保。定金具有擔(dān)保的性質(zhì),買賣雙方都不能夠?qū)灰追椿?。如果有一方反悔的話,那么就要按照定金罰則來(lái)處理。買方支付定金之后,如果賣方拒絕履行交易的,那么屬于賣方違約,賣
3,457 2022.04.15