房屋產(chǎn)權(quán)年限30年是什么性質(zhì)
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不是房屋產(chǎn)權(quán)30年，你概念搞錯(cuò)了，房屋買了產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，你說的應(yīng)該是土地使用權(quán)30年，一般商業(yè)用地《門面房》40年土地使用權(quán)，工業(yè)和綜合用地50年，住宅用地是70年，到期之后繳納土地使用金就可以了，估計(jì)很少的，這個(gè)年限對房屋的價(jià)值影響不大。
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產(chǎn)權(quán)年限一般指的是土地使用年限。 房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個(gè)方面組成，房屋所有權(quán)的期限法律規(guī)定為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，到期后可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。 可以簡單理解為，房子永遠(yuǎn)是你的，但是建房子的土地是國家暫時(shí)借給你的。
土地使用年限就是對于所有人合法合規(guī)取得的土地享有的使用年限。年限的開始時(shí)間從取得該地使用權(quán)時(shí)開始算起。土地使用年限是：居住用地的使用年限為70年(經(jīng)濟(jì)適用房的年限為50年);工業(yè)用地的使用年限為50年;科教文衛(wèi)、體育用地的年限是50年;商、旅、娛樂用地使用年限為40年;倉儲用地的使用年限為50年;綜合或其他用地的使用年限為50年。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，即業(yè)主不需要提出續(xù)期申請，不需要繳費(fèi)，可正常辦理交易和登記手續(xù)。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)年限的意思： 1、房屋產(chǎn)權(quán)年限就是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限； 2、包括民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑； 3、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是7
2022.04.14 609 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思產(chǎn)權(quán)年限一般指的是土地使用年限。 房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個(gè)方面組成，房屋所有權(quán)的期限法律規(guī)定為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，到期后可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。 可以簡單理解為，房子永遠(yuǎn)
2021.01.08 183 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思？產(chǎn)權(quán)年限一般指的是土地使用年限。 房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個(gè)方面組成，房屋所有權(quán)的期限法律規(guī)定為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，到期后可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。 可以簡單理解為，房子永遠(yuǎn)
2021.04.21 192
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房屋性質(zhì)滿五唯一,是什么意思。土地使用年限7o年,是大產(chǎn)權(quán)嗎?
是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（
2022-10-07 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限40年是什么意思
40年產(chǎn)權(quán)年限并不是指房屋所有權(quán)年限，而是說房屋土地使用年限40年。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除
2022-02-03 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證年限是什么意思怎么算房屋產(chǎn)權(quán)年限
房屋使用年限分兩個(gè)概念:一個(gè)是房屋本身的使用年限,另一個(gè)是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限,并不是房屋所有權(quán)的年限。房屋是你的
2022-10-06 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定是什么
房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是土地使用權(quán)年限，具體規(guī)定如下：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育
2022-07-01 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補(bǔ)繳土地出讓金。出讓金的價(jià)格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌鰞r(jià)。但是如果根據(jù)社會公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長；
3,675 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
28,023 2022.04.17 -
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什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,131 2022.04.15
