沒有封頂?shù)臉潜P，能否申請住房商業(yè)貸款？
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看好房，在簽訂正式購房合同前，要注意欲購買的期房主體結構是否封頂。早在2003年6月5日，中國人民銀行就發(fā)出通知明確規(guī)定，為減輕借款人不必要的利息負擔，商業(yè)銀行只能對購買主體結構已經封頂住房的個人發(fā)放個人住房貸款。以北京市為例，北京市銀監(jiān)局向在京各股份制商業(yè)銀行發(fā)出“凡是一手住房項目均必須主體結構封頂后方可發(fā)放按揭貸款”的規(guī)定。在此需要提醒廣大購房人的是，“開始預售”并不等于“銀行放款”。因此，在簽訂正式購房合同前，一定要注意該項目的主體結構是否已經封頂，以避免簽訂合同后貸款又辦不下來，使自己陷入困境。
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沒封頂?shù)姆孔右话悴荒苻k貸款。房貸申請一般是需要等封頂后才放款的。一般是根據(jù)相關政策的提示來執(zhí)行放款要求的，就是在買房的時候，要重視這個房子的期房情況。樓盤未封頂，銀行若放款是違規(guī)，一手住房如果還未封頂，銀行不能向購房人發(fā)放按揭貸款，各銀行必須嚴格執(zhí)行國家的宏觀調控政策，否則就要嚴懲。
還沒封頂?shù)姆孔右话悴荒苻k貸款。房貸申請一般是需要等封頂后才放款的。一般是根據(jù)相關政策的提示來執(zhí)行放款要求的，就是在買房的時候，要重視這個房子的期房情況。樓盤未封頂，銀行若放款是違規(guī)，一手住房如果還未封頂，銀行不能向購房人發(fā)放按揭貸款，各銀行必須嚴格執(zhí)行國家的宏觀調控政策，否則就要嚴懲。
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