經(jīng)濟(jì)適用房退房要交什么手續(xù)?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，開(kāi)發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實(shí)或虛假的說(shuō)明、承諾，開(kāi)發(fā)商將可能承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不代表購(gòu)房者可以根據(jù)該項(xiàng)解釋要求退房，也就是說(shuō)符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準(zhǔn)。四種情況可以退房。 1、套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致 2、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì) 3、面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3% 4、商品房主體結(jié)構(gòu)不合格 房?jī)r(jià)下降是宏觀調(diào)控和市場(chǎng)波動(dòng)共同作用的結(jié)果，而并不在退房的條件范圍內(nèi)，除非您所簽訂的合同中有關(guān)于可以退房的具體約定，否則您就只能是和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，在開(kāi)發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會(huì)需要根據(jù)合同承擔(dān)部分違約金。 除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補(bǔ)差價(jià)”的情形，否則業(yè)主提出的有關(guān)要求基本上不可能通過(guò)訴訟的方式獲得勝訴。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
申請(qǐng)經(jīng)適房需要的手續(xù)如下：申請(qǐng)人持城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證及婚姻證明、房產(chǎn)證或租賃合同到住房委員會(huì)填寫購(gòu)房申請(qǐng)表和《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；向市住房委員會(huì)辦公室遞交，進(jìn)行復(fù)審、評(píng)分、公示，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)。
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要的手續(xù)有：領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽；填寫存量房買賣合同信息表；網(wǎng)簽后繳納契稅；憑契稅完稅憑證領(lǐng)取登記過(guò)戶號(hào)；交納土地出讓金；審核通過(guò)辦理轉(zhuǎn)商品房過(guò)戶手續(xù)；領(lǐng)取房本。
-
經(jīng)濟(jì)適用房要辦哪些手續(xù)首先,申請(qǐng)人需要持有夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、夫婦雙方的身份證以及婚姻的證明材料、現(xiàn)住房權(quán)屬的證書(shū)或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)的辦公室登記并領(lǐng)取購(gòu)房申請(qǐng)表。其次,申請(qǐng)人應(yīng)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。然后,申請(qǐng)
2020.08.22 221 -
辦理“經(jīng)濟(jì)適用房”需要的手續(xù)首先,申請(qǐng)人需要持有夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、夫婦雙方的身份證以及婚姻的證明材料、現(xiàn)住房權(quán)屬的證書(shū)或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)的辦公室登記并領(lǐng)取購(gòu)房申請(qǐng)表。其次,申請(qǐng)人應(yīng)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。然后,申請(qǐng)
2020.06.26 281 -
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款需要什么手續(xù)？1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）； 2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）； 3、繳存住房公積金的證明； 4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議； 5、本
2021.04.19 188
-
經(jīng)濟(jì)適用房交房手續(xù)是什么
契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取。
2022-08-17 15,340 -
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要什么手續(xù)？
申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭可以由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復(fù)印件(A4復(fù)印紙)向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請(qǐng)： 1、本人身份證； 2、家庭戶口簿； 3、家庭上年收入證明
2022-07-19 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶需要什么手續(xù)
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和涇政辦【1999】13號(hào)文件規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房住房如滿5年后過(guò)戶，可持經(jīng)濟(jì)適用房證明材料、賣方夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、買方身份證前往縣行政服務(wù)中心國(guó)土局窗口申請(qǐng)受理。 收取
2022-03-27 15,340 -
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么手續(xù)?
符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象; (二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難
2022-11-11 15,340
-
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,581 2023.01.04 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,523 2022.04.17
