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下,就是拆遷一般每平方賠償多少錢

2022-10-10 08:40

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山西在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-10回復(fù)

專業(yè)分析:

這主要要看你的商鋪是不是國(guó)有土地,也就是商品房,如果是商品房就會(huì)按照同地段商品房商鋪的價(jià)格補(bǔ)償,如果是自己蓋得只能按照住房區(qū)位價(jià)加補(bǔ)貼算,因?yàn)樗f(shuō)的商鋪不是合法有效的,就是宅基地而已,根本沒(méi)有商鋪這么一說(shuō)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

平房拆遷的補(bǔ)償,國(guó)家是沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

在房屋拆遷過(guò)程當(dāng)中,被征收人最關(guān)心的問(wèn)題莫過(guò)于我的房子被拆后一平方米能賠多少錢呢?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,目前我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定統(tǒng)一的具體標(biāo)準(zhǔn),不同地區(qū)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)均不同。根據(jù)房屋所占用的土地性質(zhì)的不同,我們將土地性質(zhì)分為集體土地和國(guó)有土地,如果是集體土地上的房屋被征收,根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如果是國(guó)有土地上的房屋被征收,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是無(wú)論是集體土地上房屋還是國(guó)有土地上房屋被征收,都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定,在充分聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)之后才能最終確定補(bǔ)償安置方案,并且應(yīng)當(dāng)遵從一個(gè)不降低被征收人生活水平的原則。所以,沒(méi)有一個(gè)明確的具體標(biāo)準(zhǔn)可以參考一平方米能賠償多少錢。如果被征收人針對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不滿意,應(yīng)當(dāng)在知曉征地公告后及時(shí)提起行政復(fù)議或行政訴訟等法律程序,以免錯(cuò)過(guò)最好的時(shí)機(jī)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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  • 房屋拆遷賠償多少錢一平方
    房屋拆遷賠償多少錢一平方

    拆遷房屋每平方的賠償價(jià)格是:一般根據(jù)房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)核算。根據(jù)每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策,具體的賠償費(fèi)用是不同的。

    2020.02.25 271
  • 房屋拆遷一平方賠償多少錢
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    2020.05.27 185
  • 拆遷要賠多少錢一個(gè)平方
    拆遷要賠多少錢一個(gè)平方

    每個(gè)地方有每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn),可以去你們那個(gè)地方的政府的信息公開(kāi)里面找,縣級(jí)政府找不到就到市級(jí)政府的信息公開(kāi)里面找,有本地的征收安置補(bǔ)償方案,一般在公示公開(kāi)里面尋找,因?yàn)檎魇昭a(bǔ)償方案必須公開(kāi)的,然后里面你就會(huì)看到土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    2020.06.02 341
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  • 拆遷補(bǔ)償一般每個(gè)人多少錢一平方?

    各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往不同。即使在同一地區(qū),拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。您可以咨詢拆遷項(xiàng)目的拆遷人(征收人),了解該項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn)。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,給被征收人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    2021-10-26 15,340
  • 一般土房子拆遷,國(guó)家每一平方米補(bǔ)償多少錢?

    (1)如果是農(nóng)村(集體土地)的,農(nóng)村的房子有三種補(bǔ)償方式, 1.有條件的,優(yōu)先采取遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià); 2.純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)宅基地地價(jià); 3.房屋置換,相同地段按面積最低1:

    2022-09-05 15,340
  • 平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少錢一平方

    平房拆遷補(bǔ)償,國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則是不能降低原生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)期生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。必須根據(jù)政府的配置方式來(lái)區(qū)分計(jì)算。根據(jù)所

    2021-10-02 15,340
  • 房子拆遷補(bǔ)償多少錢每平方?

    (1)如果是農(nóng)村的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式, 1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià); 2.純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià); 3.房屋置換,相同地段按面積最低1:

    2022-10-05 15,340
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  • 房屋拆遷賠償一平方多少錢 01:26
    房屋拆遷賠償一平方多少錢

    由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同,我國(guó)沒(méi)有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定,具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一,如果房屋在集體土地之上的,房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面:(1)土地補(bǔ)償費(fèi)、(

    3,342 2022.04.17
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    車禍骨裂賠多少錢要根據(jù)傷者的具體損失、是否能構(gòu)成傷殘等情況來(lái)分析。當(dāng)事人因交通事故而受傷的,應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任來(lái)向?qū)Ψ街鲝堎r償,主要的賠償項(xiàng)目有:醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、住宿費(fèi)等。如果構(gòu)成傷殘的,則來(lái)可以根據(jù)傷殘

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    訴訟費(fèi)用根據(jù)案件性質(zhì)的不同而不同。具體如下: 1、如果是財(cái)產(chǎn)糾紛,無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的,訴訟費(fèi)為每件50元; 2、如果是婚姻糾紛,無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的,訴訟費(fèi)為每件交納50元至300元; 3、如果是勞動(dòng)糾紛,無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的,訴訟費(fèi)為每件交納10元。訴訟費(fèi)用,

    22,871 2022.04.17
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