宅基地建房的時候是否有權(quán)為建房補償
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首先來說，對于拆遷后的安置房，被拆遷人是有權(quán)選擇的，比如是商品房還是集體產(chǎn)權(quán)的安置房或者是宅基地上自建房屋。其次，如果和征收方協(xié)商一致，拆遷時，應當簽訂補償協(xié)議，約定明確。第三，所以，上述問題中的房屋是否有宅基地證，首先要看你們的補償協(xié)議中是如何約定的，即約定的安置房屋是哪種房屋，土地權(quán)屬性質(zhì)等。如果沒有約定，那就被動了。
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對于村民沒有建房的宅基地，村民無法得到征地補償，因為宅基地中的土地的所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，村民僅享有使用權(quán)，村民在宅基地上建造房屋，因建造的事實行為取得房屋的所有權(quán)。當宅基地拆遷的時候，要對土地和房屋分別進行補償，其補償收益分屬于集體組織和村民。所以說在沒有建房的宅基地涉及拆遷補償時，村民因沒有建造房屋，而無法獲得補償款。
只要是合法確權(quán)的宅基地就可以的，有沒有建設(shè)房屋都是沒有關(guān)系的，即使有也是分開補貼的，一般宅基地是按照每畝多少進行補貼的，具體標準各地不一樣的，補貼依據(jù)是土地的產(chǎn)值的。
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2022-05-23 15,340
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務保護、
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