宅基地使用權已轉讓，可以過戶嗎？
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如果買者是宅基地所在村的村民、戶口在該村、且在該村沒有其他宅基地：才可以辦理過戶。辦理過戶的程序和所需材料是：買賣雙方帶各自的身份證和戶口本、買賣協(xié)議、原宅基地證，雙方共同到村委會開證明，然后到鎮(zhèn)國土所或縣國土局辦理過戶。如果你不是該村戶口：目前不能過戶。因為按現(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村宅基地只能供本村村民使用，不允許買賣給外地人，你們的買賣協(xié)議或贈與協(xié)議無效。政府不會收回，原宅基地主人或該村委會有權收回。如果遇拆遷，原宅基地主人、村委會同意給你，你就有，如果對方反悔，你就沒有。
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可以轉讓的，但是需要符合條件的。需具備的條件有： (一)轉讓人擁有二處以上的宅基地; (二)轉讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員; (三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件; (四)轉讓行為征得集體經(jīng)濟組織同意。以上條件應同時具備。
根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，宅基地使用權是指集體經(jīng)濟組織成員在宅基地上所享有的建造住房以供組織成員使用居住的一種物權。根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權可以依法轉讓，但是需要滿足一定的條件。首先受讓人需為該集體經(jīng)濟組織成員，然后轉讓行為須征得集體經(jīng)濟組織同意，而且宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一并轉讓，最后受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。
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宅基地使用權可以轉讓嗎宅基地使用權可以在同一集體經(jīng)濟組織成員之間轉讓。但宅基地使用權不屬于個人財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，宅基地上建造的房屋可以繼承。宅基地繼承后可使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，宅基地使用權人有權依法占有和使用集體所有的土地，有權依法使用該
2022.04.14 779 -
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宅基地使用權可以轉讓嗎?目前我國宅基地不允許買賣，宅基地使用權在一定條件是可以轉讓的。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2021.04.20 176
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宅基地使用權可以轉讓嗎宅基地使用權怎么轉讓
宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基
2022-03-26 15,340 -
宅基地使用權可以轉讓嗎？
宅基地使用權可以依法轉讓。宅基地使用權的轉讓條件是，轉讓人和受讓人必須是同一村莊的村民，受讓人符合宅基地申請標準，轉讓的宅基地使用權符合當?shù)貥藴剩D讓行為經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準。
2022-01-01 15,340 -
宅基地使用權可以轉讓嗎?
宅基地使用權不得單獨轉讓。我國實行房屋產(chǎn)權與土地使用權同時登記的原則。宅基地使用權轉讓時，使用范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權轉讓。
2022-01-01 15,340 -
宅基地使用權可以轉讓嗎
宅基地使用權是可以轉讓的。宅基地的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成
2022-02-04 15,340
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宅基地的使用權可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,172 2022.04.15 -
00:54
宅基地轉讓合法嗎宅基地轉讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權可以進行轉讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17
